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2-01.2019
POTSDAM
PROJECT Immobilien vermietet geplanten
Hotelneubau an tristar GmbH
Auf dem erst kürzlich von PROJECT Immobilien erworbenen
Grundstück an der Ecke von Babelsberger Straße und Friedrich-
List-Straße in Potsdamwird neben Büromietfläche auch einHotel
mit rund 200 Zimmern und einer Tiefgarage entstehen. Hotel
betreiber tristar hat bereits den Mietvertrag unterschrieben.
Die tristar GmbH ist ein auf Markenhotels spezialisiertes Un-
ternehmen mit Sitz in Berlin. Das entstehende Doublebrand-
Hotel mit insgesamt 200 Zimmern soll in Kooperation mit dem
Franchise-Partner Accor Hotels unter den Marken „ibis Styles“
und „ibis Budget“ betrieben werden. Die Fertigstellung ist für
Ende 2021 vorgesehen.
Zusätzlich will PROJECT Immobilien auf demGrundstück rund
3.700 Quadratmeter Büromietfläche realisieren. Auf dem Ende
2017 erworbenenNachbargrundstück hat PROJECT Immobilien
die Errichtung eines weiteren Bürokomplexes mit rund 12.000
Quadratmeter Gewerbefläche in drei Bauabschnitten geplant.
Foto: Moskwa/shutterstock.com
INVESCO REAL ESTATE „HOUSE VIEW“ H2 2018
Solider Ausblick für die meisten europäischen Immobiliensektoren trotz zunehmender Makrorisiken
Die ultralockere Geldpolitik der
Notenbanken in den vergangenen Jahren hat zu einem ungewöhnlich langen, aber weniger dynamischen Immobilienzyklus geführt. Trotz zuneh-
mender Makrorisiken ist der Ausblick für die meisten europäischen Immobilienmärkte positiv. Das Wirtschaftswachstum ist im Trend weiterhin
förderlich für die Immobiliennachfrage, so die Researcher. Invesco sieht die besten Anlagechancen aktuell bei Wohn-, Hotel- und Logistikimmobilien,
die sich zudem als defensiveres Investment erweisen könnten, falls eines der Makrorisiken tatsächlich eintreten sollte.
FRANKFURT
Silverlake nimmt Frankfurt ins Visier
Die Silverlake Real Estate Group will imGesamtjahr 2018
rund 60 Millionen Euro in den Zukauf von Wohnungen
investieren. 310 Einheiten für 43Millionen Euro sind seit
Jahresanfang bereits erworben worden – unter anderem
in Düsseldorf, Hagen, Essen und Duisburg. Der Investi-
tionsschwerpunkt soll auch auf Frankfurt am Main aus-
geweitet werden.
Die Region Rhein-Ruhr ist bislang Kerngebiet des Düs-
seldorfer Immobilienunternehmens. Auch hier sollen die
Investitionen weiter vorangetrieben werden.
Für das Jahr 2019 sind nach Unternehmensangaben wei-
tere Investments von bis zu 100 Millionen Euro vorgese-
hen. Im Blick hat man dabei insbesondere die Metropol
regionRhein-Main. Zudemverfügt Silverlake derzeit über
eine Projektentwicklungspipeline von zirka 70 Millionen
Euro und verwaltet externe Objekte mit einem Volumen
von etwa 100 Millionen Euro.
NÜRNBERG
BEOS erwirbt Areal im Nürnberger Gewerbegebiet Höfen
Die BEOS AG hat in der Nürnberger Vershofenstraße eine Gewerbeimmobilie für eine
deutsche Investorengruppe erworben. Verkäufer ist die PluMedia GmbH. Über den
Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das ca. 22.500 Quadratmeter umfassende Areal ist mit einer Gewerbeimmobilie mit
angeschlossener Kalthalle bebaut und verfügt über insgesamt knapp 6.500Quadratmeter
Mietfläche. Davon entfallen ca. 90 Prozent auf Produktions- und ca. zehn Prozent auf
Büroflächen. Da sich das 1994 errichtete und aktuell vollständig vermietete Bestands-
gebäude in einem sehr guten Zustand befindet, eignet es sich nach dem Auszug des
Mieters Ende Januar 2019 für eine kurzfristige Nachvermietung. Die Flächen werden
nach einerModernisierung voraussichtlich ab demzweitenQuartal 2019 verfügbar sein.
Die BEOS AG hat in Nürnberg eine
Gewerbeimmobilie für eine deutsche
Investorengruppe erworben.
Der Investitionsschwerpunkt soll auf
Frankfurt am Main ausgeweitet werden.
In Potsdam soll neben Büro-
mietfläche auch ein Hotel mit
rund 200 Zimmern und einer
Tiefgarage entstehen.
