47
3.2019
2016 vonMartin Staudacher undDaniel Vallés Valls gegründeten
PropTechs wohnungshelden zählen mehrere „Business Angels“
wie Marc Stilke und Lars Grosenick. „Unser primäres Ziel ist es,
unser Kerngeschäftsfeld – die vollintegrierte, digitale Vermietung
– auszubauen und unseren Kundenstamm in diesemBereich um
weitere kommunale und privatwirtschaftliche Wohnungsunter
nehmen zu vergrößern. Gleichzeitig wollen wir unser Angebot
für Maklerunternehmen ausweiten, indem wir es ihnen mithilfe
unserer Softwarelösung ermöglichen, Gewerbeimmobilien und
Verkaufsobjekte digital abzubilden“, fasst Staudacher die Pläne für
2019 zusammen. Nutzer des Berliner Start-ups Housy erhalten
passende Wohnungsangebote auf Basis ihrer Wunschkriterien
perMatching-Algorithmus direkt vomVermieter. Der Vermieter
wählt den Mieter aus und bezahlt Housy.
Auch im Dienstleistungsbereich agieren
viele PropTechs, etwa mit Bewertungs-
plattformen oder Virtual Reality
Zahlreiche PropTechs agieren in einem Maklerleistungen
ergänzenden Dienstleistungsbereich. Das Big-Data-Start-up
Mietcheck.de
bietet eine Immobilien-Bewertungsplattform, die
mit Hilfe wissenschaftlich fundierter Algorithmen berechnet, zu
welcher Miete oder zu welchem Preis ein bestimmtes Objekt ak
tuell am Markt angeboten werden kann. „Wir sehen mietcheck.
de als Tool, durch das Experten und Privatpersonen eine höchst
objektive Einschätzung zur speziellen Immobilie erhalten. Diese
Einschätzung ist deshalb so objektiv, weil sie komplett auf maschi
nellem Lernen beruht. Das ermittelte Ergebnis kann vomNutzer
nicht (bewusst oder unbewusst) beeinflusst werden. Das macht
es als Benchmark so wertvoll“, erläutern Andreas Mense, Bene
dikt Mangold und Steffen Seel, die das PropTech 2017 gegründet
haben. Die Immobilienbewertung soll zukünftig auch für B2B-
Kunden als API-Lösung zur Verfügung stehen.
Inreal Technologies
entwickelt Virtual-Reality-Komplett
lösungen mit virtuell begehbaren und konfigurierbaren Immo
bilien. „Wenn potenzielle Käufer ihr neues Zuhause schon lange
vor dem Bau live am Bildschirm oder auf der Leinwand erleben
können, bekommen sie dafür ein ganz anderes Gefühl. Das gilt
für Kaufinteressenten im Wohnbereich genauso wie für Mieter
im Bürosegment“, erläutert CEO Enrico Kürtös.
Intelligentes Datenmanagement ermöglicht das Berliner
PropTech
Architrave
. Dessen KI-Roboter DELPHI erkennt die
Inhalte, klassifiziert die Dokumente, benennt sie exakt, extrahiert
die wichtigsten Daten und sortiert sie an die richtige Stelle der
Ablage. Anfang des Jahres ist die DekaBankmit zwölf Prozent bei
dem PropTech eingestiegen. Deka Immobilien wird als Kunde
dessen Künstliche-Intelligenz-Technologie für die automatische
Erkennung und Sortierung von Objektdokumenten sowie die
Extraktion von Dokumenteninhalten nutzen.
„Unser Verhältnis zu den tradierten Maklerunternehmen ist
nicht immer einfach. Viele sehen uns als Bedrohung und fürch
ten in der fortschreitenden Digitalisierung eine Disruption für
die Maklerbranche. Diese Angst ist allerdings unbegründet. Mit
hilfe der Digitalisierung und Automatisierung von alltäglichen
Arbeitsschritten sowie der Entwicklung von Prozesssoftware
»
Dort, wo wir lokal
an den Start
gehen, erarbeiten
wir sehr schnell
eine starke Markt
position.
