42 SZENE
Vermarktung & Management
PROPERTY MANAGEMENT
Mandat für SI-Centrum Stuttgart erteilt
BNP Paribas Real Estate Property Management wurde von Brookfield Proper-
ties das Mandat für das kaufmännische und technische Property Management
für das SI-Centrum Stuttgart erteilt. Das seit 1994 bestehende Mixed-Use-
Quartier bietet ein vielseitiges Angebot an Unterhaltung wie beispielsweise
Musicals, ein Kino, ein Kasino, zwei Hotels, Restaurants sowie Sport- und
Wellnessangebote. Das Centrum verfügt über eine Gesamtmietfläche von
rund 125.000 Quadratmetern, liegt zentral zwischen der Stuttgarter Innen-
stadt und dem Flughafen und verfügt über eine gute Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr. Rund zwei Millionen Besucher pro Jahr nutzen das
umfangreiche Angebot und die verschiedenen Erlebniswelten.
Grafik: Immobilienwirtschaft; Quelle: www.gif-ev.de/themen/show/mietspiegel
Kraut & Rüben –
Die Mietspiegel in den TOP 7
In allen Top-7-Immobilienstädten Deutschlands werden die Wohnungsmärkte als angespannt eingestuft, weshalb
dort überall die Mietpreisbremse gilt. Doch die Entscheidungsgrundlage dafür ist sehr unterschiedlich. Im GIF-
Vergleich erstellen etwa Düsseldorf und Köln lediglich einfache Mietspiegel und veröffentlichen keinerlei Dokumen-
tation. Neben Stuttgart sind dies auch die einzigen Städte, deren Mietspiegel kostenpflichtig sind. Stuttgart erstellt
den Mietspiegel als einzige Stadt der Top 7 selbst. Von den qualifizierten Mietspiegeln werden die für Berlin
und Hamburg lediglich mittels Tabellenmethode berechnet. Nur drei qualifizierte Mietspiegel (Berlin, Hamburg,
Stuttgart) basieren auf kombinierten Befragungen von Mietern und Vermietern.
Sonae Sierra
wurde von der HanseMerkur
Grundvermögen AG zum 1. Februar mit
dem Property Management und der Ver-
mietung des Einkaufszentrums Mercaden
in Böblingen beauftragt.
Mit dem Vertrag
erweitert Sonae Sierra sein Portfolio für Center-
management-Dienstleistungen in Deutschland
auf insgesamt sieben Objekte. Das Einkaufszen-
trum verfügt über eine Fläche von 28.800 Qua-
dratmetern und bietet auf drei Ebenen Platz für
90 Geschäfte. Außerdem stehen den Besuchern
813 Parkplätze zur Verfügung.
VERTRAGSABSCHLUSS
Berlin
Düsseldorf
Frankfurt/Main
Hamburg
Köln
München
Stuttgart
EINFACHER MIETSPIEGEL
Keine Veröffentlichung der
Dokumentation
Ermittlung des
Mietspiegels mittels
TABELLENMETHODE
Ermittlung des
Mietspiegels mittels
REGRESSIONSANALYSEN
QUALIFIZIERTER MIETSPIEGEL
Kombinierte Befragungen von
Mietern und Vermietern
QUALIFIZIERTER MIETSPIEGEL
Nur Mieter befragt
KOSTENPFLICHTIGER
MIETSPIEGEL
