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2-01.2019
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30 NEUE WOHNHOCHHÄUSER IN DEUTSCHLAND BIS 2023
30 neue Wohnhochhäuser werden in Deutschland in den kommenden vier bis fünf Jahren gebaut werden, davon allein 14 in Berlin und elf
in Frankfurt am Main. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie von Catella Research.
Die neuen Wohntürme sind zumeist luxuriös und liegen in
zentralen Lagen der Top-Metropolen. Bis zu 9.500 Euro pro Quadratmeter werden beispielsweise für eine Eigentumswohnung in der Hamburger Hafen-
City fällig. Untersucht wurden in der Marktanalyse zur „Renaissance der Wohntürme in Deutschland“ Hochhäuser, die mindestens 50 Meter messen und
wenigstens eine 75-prozentige Wohnnutzung aufweisen. Berücksichtigt wurden alle Baugenehmigungen für Gebäude ab 2014.
Aktuelle Urteile
RECHT
MAKLERRECHT
S.44
44
Provision bei Erwerb durch Schwe-
ster des Maklerkunden: Es obliegt
dem Maklerkunden, nachträgliche
Provisionsherabsetzung nachzuweisen
WOHNUNGSEIGENTUMSRECHT
S.45
45
Urteil des Monats: Beschlossene
Sanierungsmaßnahmen – wenn die
Sonderumlage nicht fließt Notar-
kosten & Co.: Verursacherbezogene
Umlage in Einzelabrechnung
46
Außerordentliche Eigentümerver-
sammlung: 25%-Quorum – auch im
Gerichtsverfahren erforderlich Klage
wegen Veräußerungszustimmung:
Streitwert und Beschwer
Nachlässiger Verwalter: Keine Verfah-
renskosten, schadensersatzpflichtig
47
Instandhaltungsrücklage für Un-
tergemeinschaften: Gemeinschaft
entscheidet Ohne Schranken?: Garten
und Parknutzung Unzulässige bauliche
Veränderung: Verjährung schadet nicht
(und weitere Urteile)
MIETRECHT
S.48
48
Urteil des Monats: Grundsatzent-
scheidung zur gestaffelten Kündigung
Gewerbe: Kündigung wegen Wegfalls
der Geschäftsgrundlage
49
Mangelhafte Mietsache: Rückforde-
rungsansprüche Gewerberaummiete:
Anspruch auf Kautionszahlung (und
weitere Urteile)
FIABCI PRIX D’EXCELLENCE GERMANY 2018
Up-Townhouses und Upper West gewinnen
Die Hamburger Reihenhaussiedlung Up-
Townhouses (KategorieWohnen) und das
Berliner Hochhaus Upper West (Katego-
rie Gewerbe) haben jeweils den Fiabci
Prix d’Excellence Germany 2018 in Gold
gewonnen. Die Preise für herausragende
Projektentwicklungenwerden jährlich von
BFWund Fiabci ausgelobt. Die eingereich
ten Bauvorhaben haben ein Projektvolu-
men von rund 650 Millionen Euro. Aus
den diesjährigen Bewerbungen aus elf
Städten wurden folgende Projektentwick-
lungen ausgezeichnet:
Kategorie Wohnen
›
Gold: Up-Townhouses, Hamburg
›
Silber: Der Holzhybrid – Mikrowohnen
für Studierende, Berlin
›
Bronze: Kunst Campus, Berlin
Die Up-Townhouses sind Teil des neuen
„Quartier Finkenau“, das auf einer Kon-
versionsfläche in Hamburg-Uhlenhorst
entstanden ist. Fiabci Silber ging an das
modulare Holzhybrid-Studentenhaus von
Berlinovo, und Bronze erhielt das Projekt
Kunst Campus der Groth Gruppe. Beide
Gebäude stehen in Berlin.
Kategorie Gewerbe
›
Gold: Upper West, Berlin
›
Silber: A Bit Mo‘, Berlin
›
Bronze: Digital Church, Aachen
Das Upper West ist eine Mixed-Use-Im-
mobilie mit Büro-, Hotel- und Einzelhan-
delsflächen. Das Projekt A Bit Mo‘ von
ANH Hausbesitz glänzt durch Industri-
al Design. Das Gewerbeprojekt Digital
Church kommt von der Landmarken AG.
Das Berliner Upper West
an der Ecke Kurfürsten-
damm 11 und Kantstraße
163-165 hat die Jury des
Fiabci Prix Germany 2018
überzeugt.
Foto: immodium/shutterstock.com
