56
TECHNOLOGIE, IT & ENERGIE
I
DATAROOMS
bilie verändert sich – der Datenraum ist
die Konstante und sozusagen der digitale
Zwilling der Immobilie“, so der Conject-
Manager.
Conject sieht sich, seit das Unterneh-
men im April 2016 von der australischen
Aconex-Gruppe aufgekauft wurde, auch
mit denDatenräumen noch besser imGe-
schäft. Weltweit nutzten 70.000 Kunden
Aconex-Datenräume für Bauprojekte und
imBestand. „Auch in Zukunftwollenwir“,
so der Conject-Vorstand, „Marktführer
cloudbasierter Datenräume und Projekt-
plattformen sein.“
DER RÜCKSTAND
Kein Geheimnis ist je-
doch, dass die Immobilienbranche im
Hinblick auf ihre Produktivität noch
starken Aufholbedarf im Vergleich etwa
mit der Automobil- oder Chemieindustrie
hat. Je mehr die Prozessdigitalisierung
Einzug in die Branche hält, umso stärker
wird auch imBranchenalltag die Nachfra-
ge nach Datenräumen zunehmen. Peter
Moog, CEO des ambitionierten Start-ups
Evana, betrachtet Dokumente lediglich als
Datenträger. Seine Firma filtert die Daten
aus den Dokumenten und legt Wert auf
die Feststellung, dass sie erst auf diese
Weise „aus dem unkorrekt als Datenraum
betiteltenDokumentenraumeinen echten
Datenraum“ machten. Denn die in den
Dokumenten zugrunde liegenden Daten
stellten „das Bindeglied zwischen den un-
terschiedlichen Bereichen und somit die
Basis für digitalen Austausch dar“.
Drooms-CEO Grellier sieht auf mitt-
lere Sicht Datenräume auch als Konkur-
renz für Portfoliomanagementsysteme
und ERP-Lösungen: „Ein sehr spannendes
Thema für uns! Drooms hat aktuell das
FinTech DealMarket gekauft. Das Schwei-
zer Unternehmen hat eine Cloud-Lösung
für das Prozessmanagement entwickelt.
Wir sehen die Zukunft des Marktes in
der Abbildung des gesamten Lebenszyklus
eines Assets.“
DIE DATENSICHERHEIT
Der Bundestag
wurde gehackt, Yahoo und andere Unter-
nehmen ebenso. Es scheint, dass Hacker
überall aktiv sind. Die Datenraumanbie-
ter versichern unisono, dass die sensiblen
Daten ihrer Kunden nicht gehackt werden
können. „Wir speichern unsereDaten aus-
schließlich in europäischen zertifizierten
Rechenzentren. Somit unterliegenwir den
starken Datenschutzbestimmungen“, ver-
sichert exemplarisch Grellier. „Außerdem
unterhalten wir ein mehrstufiges Fire-
wallsystem und stecken viel Geld in die
Sicherheit unserer Server vor Hackern.“
Umgekehrt sogar werde ein Schuh
draus, meint Brainloop-Chef Deutsch-
mann: „Das allgemeine Bewusstsein um
den Schutz vertraulicher Informationen
ist deutlich gestiegen. Gleichermaßen
steigt die Akzeptanz zum Einsatz von
SaaS-Lösungen. So hat die Verbreitung
unserer Lösungen in den letztenMonaten
und Jahren stetig zugenommen.“
DIE MARKTVERÄNDERUNGEN
Obwohl die
Digitalisierung in der Immobilienbranche
noch Anlaufschwierigkeiten hat, nimmt
doch ihr Tempo zu. Auch der hoffähig
gewordene Einsatz von Datenräumen
vornehmlich bei Transaktionen mag ein
Anzeichen hierfür sein. Derzeit gelangen
immer neue Prozesse in die Datenräume.
Planen, Bauen undNutzenwird zukünftig
hoffentlich enger miteinander verknüpft
werden. So werden etwa auch in Deutsch-
land in diesem Jahr die ersten Daten aus
BIM-Projekten im Bestandsmanagement
ankommen. Hoffentlich finden sie eine
effektive und nutzbringende Verwendung.
Dies stellt nun keineswegs eine kar-
dinale Änderung der Arbeitsweise in der
Immobilienbranche dar. Jedoch stellt sie
diese vor neue Herausforderungen. Das
ist die Chance für Datenraumanbieter. Sie
können somit ihr Scherflein zumGelingen
nicht bloß einzelner Transaktionsprozesse
beitragen. Zweifelsohne werden sie noch
weitere Datenaufgaben im Immobilien-
lebenszyklus übernehmen. Nicht zuletzt
deshalb werden auch noch weitere Bran-
chensegmente mit ihnen Bekanntschaft
machen.
«
Jörg Seifert, Freiburg
DATENRAUMANBIETER
FÜR DEN DEUTSCHEN MARKT
Ansarada
Architrave GmbH
astiga GmbH (ehemals docurex)
AWARO
Brainloop
Conclude GmbH
Conetics AG
Conject AG
DATENGUT Leipzig GmbH & Co. KG
Drooms GmbH
Evana
Imprima - iRooms
Intralinks
Multipartner
Nemetschek Crem Solutions GmbH
& Co. KG
Partnerloesungen/DocuWare
net-files GmbH
PMG Projektraum
Management GmbH
Rethink
RR Donnelley Deutschland GmbH
rrdonnelley.com/home.aspx
Sterling X-AG
think project! (baulogis)
TransPerfect DEAL Interactive (VDR)
ÜBERSICHT
