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TECHNOLOGIE, IT & ENERGIE
I
DATAROOMS
trave, sieht das Marktvolumen „bei zirka
40 Millionen Euro in Deutschland“. Das
gelte für die „Transaktionsdatenräume,
wo Seitenpreise im Vordergrund stehen“.
DIE WERTSCHÖPFUNG
Der lukrative Markt
für Bestandsdatenräume ist in diese Rech-
nungen der beiden sehr präsenten Markt-
teilnehmer noch gar nicht eingerechnet.
Ein großes Potenzial liege „in der Nutzung
durch Asset Manager, bei einer mehr als
einstelligen Anzahl an Assets“. Denn für
sie spielten andere Konzepte und Funkti-
onalitäten eine Rolle. Solche Permanent-
datenräume sind langfristig angelegt und
eröffneten laut Grassau, „kombiniert mit
anderen Anwendungen sowie künstlicher
Intelligenz und Machine Learning, ganz
neue Perspektiven der Wertschöpfung“.
Er sieht sich in diesem Bereich „mit über
O
b Beratungsgesellschaft, ob Asset
oder Property Manager – mehr und
mehr Immobiliensegmente wollen
auf den Einsatz moderner Datenräume
nicht verzichten. Auch Banken, Projekt-
entwickler oder das Corporate Real Es-
tate Management schließen mit ihnen
Bekanntschaft. Das Marktvolumen für
Transaktionsdatenräume in der deutschen
Immobilienwirtschaft „bewegt sich imho-
hen zweistelligenMillionenEuro-Bereich“,
schätzt Alexandre Grellier, CEO des eu-
ropäischenMarktführers Drooms GmbH.
Nach eigenen Angaben habe seine Firma
einen Marktanteil von 50 bis 60 Prozent
bei den großen Transaktionen. Als Bei-
spiel nennt er den Verkauf des Commerz-
bank Towers im vergangenen Jahr, der
über den Drooms Datenraum gegangen
ist. Maurice Grassau, CEO von Archi-
Mehr Nutzen im Lebenszyklus
Ein Segment ist bei dem
Immobilienkarussell des
letzten Jahrzehnts so richtig
hoffähig geworden – das
der Datenraumanbieter. Nun
allerdings sind diese mit der
Transaktionsbegleitung allein
nicht mehr zufrieden. Doch
welchen konkreten Nutzen
bringen Datarooms den
Marktteilnehmern über den
gesamten Lebenszyklus?
EXPERTENSTIMMEN
„Wir sind digitaler
Schutz für die Un-
ternehmensassets.
Sicherer und gleich-
zeitiger Zugriff aller
Beteiligten auf die re-
levanten Dokumente
bedeutet vor allem
eins: Effizienz.“
Alexandre Grellier,
CEO Drooms GmbH
„Der Abgleich von Da-
ten aus Vorsystemen
mit den Dokumenten
zeigt sofort, welche
Prozesse sich optimie-
ren lassen. Datenräu-
me steigern die Unter-
nehmensperformance
nachhaltig.“
Maurice Grassau,
CEO Architrave
„Vor allem sind
wichtig: durchgän-
gige Dokumentation
und rechtlich sichere
sowie vertrauliche
Transaktionen. Dann
kann der optimale
Verkaufspreis erzielt
werden.“
Thomas Deutschmann,
CEO Brainloop AG
„Immobilienprojekte
bringen die Beteili-
gung vieler Partner
mit sich. Die Kenntnis
aller zur Verfügung
stehenden Informatio-
nen ist die wichtigste
Voraussetzung für ihr
Gelingen.“
Dr. Christian Westphal,
CEO CREM Solutions
„Datenräume bieten
höchstmögliche Si-
cherheit bei sensiblen
Daten. Das ist nicht
nur bei einer Due Di-
ligence von äußerster
Wichtigkeit, sondern
bei vielen Geschäfts-
prozessen.“
Thomas Krempl,
Netfiles-Geschäftsführer
und -Gründer
