36
INVESTMENT & ENTWICKLUNG
I
MIPIM 2016
von fünf Milliarden Euro den Besitzer. Im
Ergebnis schlagen insgesamt 25 Milliar-
den Euro und fast 360.000Wohneinheiten
zu Buche, eine Verdoppelung allein gegen-
über dem Vorjahr, der Fünf- und Zehn-
Jahresschnitt ist jeweils umetwa das Zwei-
einhalbfache übertroffen.“
Mit demzentralenMessethema „Hou-
sing theWorld“ werden dieThemenWoh-
nungsbau und Stadtpolitik prominent im
Mittelpunkt stehen. „Dieser Sektor rückt
ganz besonders in den Fokus der Inves-
toren“, so Julien Sausset, neuer Director
der Mipim (siehe Interview Seite 37).
SO DISKUTIEREN DIE DELEGIERTEN
auf der
Veranstaltung „Tomorrow’s buildings:
high clean, smart, mixed?“ (Mittwoch, 16.
März) uber die Häuser der Zukunft unter
Berucksichtigung aller Teilaspekte wie
Architektur, Innovation, Mischnutzung
gegenuber reiner Nutzung als Wohnraum
sowie Einfluss des Klimawandels.
Auch wenn wichtige Stellschrauben
aktuell die Stimmung aufheitern, gibt es
auch Mahner: „Der kombinierte Effekt
aus Landflucht und Zuwanderung aus
demAusland auf der Nachfrageseite sowie
Renditenotstand und Billigzinsen auf der
Angebotsseite verzögerten den ‚norma-
len’ Ablauf des Wohnungsmarktzyklus“,
meint empirica-Analyst Reiner Braun.
Auch überzogene Neubauprognosen für
Flüchtlinge und die Nachfrageverlagerung
D
ie Mipim 2016 startet vom 15. bis 18.
M rz in Cannes erneut als führendes
internationales Immobilien-Forum
und globaler Marktplatz. Das Flair und
das in der Regel angenehme Wetter stei-
gern auch bei vielen deutschen Teilneh-
mern bereits die Messevorfreude.
Innerhalb von nur vier Tagen wird
ein aktuelles Bild des rasant wachsen-
den internationalen Immobilienmarktes
gezeichnet. Die Messe ermöglicht den
Teilnehmern einen einmaligen Überblick
über denWeltmarkt, ihre Firmen interna-
tional zu promoten und ein Bewusstsein
für ihre Projekte zu schaffen.
WIEDER MIT REKORDBETEILIGUNG
rechnet
Dr. Thomas Beyerle, Head of Group Re-
search bei Catella: „Die Marktstimmung
ist insgesamt sehr gut und die Erwartungs-
haltungen sehr hoch, einweiteres Rekord-
jahr anzugehen. Hier steht Deutschland
zweifelsfrei im Mittelpunkt viele interna-
tionaler Unternehmen.“
Der Investmentmarkt für Wohn-
immobilien zeigte sich 2015 erneut
in Rekordlaune. Dr. Konstantin Kort-
mann, Leiter Residential Investment JLL
Deutschland, teilt mit vielen Mitstreitern
der Branche seine Einsch tzung: „Noch
nie wurden so viele Wohntransaktionen
(460 Deals) get tigt wie im abgelaufenen
Jahr. Im vierten Quartal des Vorjahres
wechselten noch einmal Objekte imWert
Projektentwicklungen im Fokus
Hohe Liquidität, Sicherheit
und positive Vermietungs-
signale kennzeichnen die
bundesdeutschen Immobili-
enmärkte – doch angesichts
des Mangels an guten Pro-
dukten gibt’s auch Risiken für
Investoren.
Foto: IMAGE & CO - V. DESJARDINS
Auch auf der Mipim 2016 in
Cannes steht der deutsche
Immobilienmarkt wieder in
der Aufmerksamkeit vieler
Investoren.
