MARKT UND MANAGEMENT
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10|2015
Aus- und Fortbildung
Master of Science Projektentwicklung
Ob Neubaumaßnahmen, Bestandsoptimierung oder ganzheitliche Stadtquartiere – Projektentwicklung
spielt in der Immobilienwirtschaft eine bedeutende Rolle. Die Branche, Investoren und Kommunen
brauchen zunehmend Spezialisten. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach gut ausgebildeten Fachkräften
entwickelte die EBZ Business School in Bochum vor fünf Jahren einen interdisziplinären Studiengang.
Der Master of Science Projektentwicklung schult
das interdisziplinäreWissen von Architekten, Bau-
ingenieuren und Ökonomen. Steigende Studen-
tenzahlen zeigen, dass der Studiengang den Zeit-
geist trifft. Gut ausgebildete Projektentwickler,
die Planungsprozesse und Ökonomie gleichzeitig
beherrschen, werden gesucht. Sie spielen auch
für die Wohnungswirtschaft eine immer größere
Rolle. Wohnungsunternehmen müssen Quartiere
heute ökologisch, öffentlich vermittelbar, öko-
nomisch und sozial nachhaltig planen, um den
eigenen Qualitätsansprüchen standzuhalten, die
Vermarktungschancen zu erhöhen und langfristig
zu sichern.
Zunehmende Beteiligung
am Planungsprozess
„Ob Einzelhandel, Logistik, Büro oder Wohnen:
In Deutschland wird weiterhin die Qualitätsim-
mobilie in allen Segmenten gesucht, sodass das
Angebot an Projektentwicklungen in Deutschland
stetig wächst“, lautete eine zentrale Aussage ei-
ner immobilienwirtschaftlichen Fachzeitschrift,
die Anfang 2015 den Schwerpunkt ihres Magazins
der Projektentwicklung widmete. Das Beispiel
belegt, dass nicht nur die Wohnungswirtschaft
Bedarf hat.
Die Aufgaben sind vielfältig: Bürger und zukünf-
tige Mieter sollten am Planungsprozess beteiligt
werden; Gentrifizierungsängste gilt es heute
ebenso zu beachten wie eine soziale Akzeptanz
für Projekte zu schaffen. Wohnungsunternehmen
können Experten mit interdisziplinärem Wissen
und bereichsübergreifenden Kompetenzen gut
brauchen. Zukunftsfähige Neubauprojekte müs-
sen wirtschaftlich sein und hohen technischen
Anforderungen standhalten. Eine vergleichbar
große Herausforderung stellen heute komplexe
Bestandsmodernisierungen dar. Häufig gehen
sie Hand in Hand und verlangen nach kreativen
Lösungen. Ökonomen und Architekten sind zwar
Experten, leider meist nur in einem Bereich. Es
fehlen ihnen oft die interdisziplinären Kompe-
tenzen, die für umfassende Prozesse maßgeblich
sind.
Entwicklung des Masterstudiengangs
Aus diesemBedarf heraus entstand die Idee, einen
Masterstudiengang Projektentwicklung an der
EBZ Business School in Bochum anzubieten. Ziel
ist es, interdisziplinär denkende Fachkräfte für
die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, aber
auch für Baukonzerne, Architekturbüros sowie
Kommunen auszubilden, die Projekte kreieren,
Prof. Wolfgang Krenz
Leiter des Studiengangs Master
of Science Projektentwicklung
EBZ Business School
Bochum
THEMA DES MONATS
Der Masterstudiengang Projektentwicklung sieht in jedem Studienjahr eine
Fachexkursion vor. Während der Exkursion werden differenzierte Nutzungs-
konzepte, deren ökonomische Aspekte, ihre Einbindung in den landschaftlichen
Kontext sowie in die Stadtentwicklung und die architektonischen Qualitäten
betrachtet.
Speziell in Holland finden sich experimentelle und innovative Beispiele für
Stadterneuerung und Projektentwicklung. Dazu gehört z. B. die Markthalle
von Rotterdam. Das Bauwerk, welches Einkaufs-, Wohn- und Parkmöglich-
keiten vereint, veranschaulicht das gelungene Zusammenführen unterschied-
licher Nutzungskonzepte. In Almere betrachten die Studierenden das neue
Stadtquartier mit ca. 90.000m
2
Fläche für Gewerbe, Wohnen und Freizeit
(sowie mit ca. 3.300 Parkplätzen) - eine städtebauliche Nachverdichtung in
drei Ebenen.
EXKURSIONEN – DER BLICK ÜBER DEN DEUTSCHEN TELLERRAND
Quelle: EBZ Business School
Exkursionen sind ein wichtiger
Bestandteil des Studiengangs.
Bürogebäude La Defense im
niederländischen Almere
