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2.2019
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STUDIE „WOHNEN 65PLUS“: DREI MILLIONEN NEUE SENIOREN-WOHNUNGEN BIS 2030 NÖTIG
„Graue Wohnungsnot“: Deutschland muss sich für neue Rentner-Generation umbauen; Baujahrzehnt des altersgerechten Sanierens;
Umzugswelle von Senioren erwartet.
Ab 2035 muss sich die neue Rentner-Generation das Wohnen auch noch leisten können. Das wird mit dem
jetzigen Wohnungsmarkt nicht klappen, sagt das Pestel-Institut in seiner neuen Studie. Demnach werden ab 2035 rund 24 Millionen Menschen zur
Altersgruppe „65plus“ gehören – sechs Millionen mehr als heute (in Bayern: 3,7 Millionen Senioren – ein Zuwachs von 1,1 Millionen; München: 330.000
über 65-Jährige – plus 73.000). Folglich müssten bereits bis 2030 bundesweit rund drei Millionen altersgerechte Wohnungen zusätzlich gebaut werden.
Aktuelle Urteile
RECHT
MAKLERRECHT
S.42
42
Steuerfragen: Hat der Makler eine
Verpflichtung zur Prüfung?
WOHNUNGSEIGENTUMSRECHT
S.43
43
Urteil des Monats: Zur mangelnden
Eindeutigkeit abweichender Umlage-
vereinbarungen Vorlagepflicht: Zur
Bestimmtheit eines Wirtschaftsplans
44
Gemeinschaftsordnung: Die Grenzen
der Veräußerungsbeschränkung
Gemeinschaftliches Eigentum:
Abnahme der Anlagen Vergemein
schaftung: Schadensersatzansprüche
der Eigentümer
45
Wirtschaftsplan: Fortgeltungsklausel
Drohende Verjährung: Klage bei
Notgeschäftsführung Klage der
Gemeinschaft: Vertretung nur bei
Ermächtigung Von Amts wegen:
Berufungsgericht muss Beschwer
prüfen
MIETRECHT
S.46
46
Urteil des Monats: Kein Widerruf
zur Zustimmung zur Mieterhöhung
Betriebskosten: Umlage bei der
Gewerbemiete
47
Untermieterpflichten: Keine Auf-
nahme des Ehepartners Verwertungs
kündigung: Konkrete Gründe
im Schreiben erforderlich
Videokamera: Attrappe nicht erlaubt
CAMPUS ONE MÜNCHEN
Größte Büroneuvermietung 2018
Der Projektentwickler und Vermö-
gensverwalter Rock Capital Group
aus Grünwald hat etwa 40.500 Qua-
dratmeter Fläche an das Dax-Un-
ternehmen Wirecard AG in seiner
Liegenschaft Campus One im Ein-
steinring 30 in München-Aschheim
vermietet. DieWirecard AG ist einer
der weltweit führenden unabhängi-
gen Anbieter von Outsourcing- und
White-Label-Lösungen für den elek-
tronischen Zahlungsverkehr mit
etwa 4.500 Mitarbeitern. Die groß-
flächige Anmietung imCampus One
als neuem Headquarter ermöglicht
der Wirecard AG eine Zusammen-
führung ihrer gesamten Flächen in
München-Aschheim.
Sie würdigt den gestiegenen Flä-
chenbedarf sowie dasWachstumdes
Unternehmens. Bei der Vermietung
handelt es sich um die flächenmäßig
größte Büroneuvermietung inMün-
chen und in Deutschland im Jahr
2018. Auch handelt es sich um die
größte Büroneuvermietung inMün-
chen in den letzten zwölf Jahren.
Der Campus One befindet sich
in dem neuen von der Gemeinde
Aschheim-Dornach ausgewiesenen
Gewerbegebiet ExpoGate, an der
östlichen Stadtgrenze vonMünchen.
Die Liegenschaft umfasst die 40.500
Quadratmeter Büro- und Lagerflä-
chen auf einem Grundstück von
etwa 22.500 Quadratmetern.
Die Rock Capital Group hat 40.500
Quadratmeter Fläche an die Wirecard
AG in ihrer Liegenschaft Campus One
in München vermietet.
Bitte Bildquelle: Rock Capital Group
