26 SZENE
Finanzierung, Investment & Entwicklung
Grafik: Immobilienwirtschaft; Quelle: BF direkt AG
Immobilienfinanzierung:
Mehr Institute schätzen
Neugeschäft pessimistisch ein
Die deutschen Immobilienfinanzierer sind pessimistischer geworden.
Das BF.Quartalsbarometer geht im zweiten Quartal 2018 von 0,23 auf
-0,98 Punkte zurück. Vor allem die Entwicklung des Neugeschäfts wird
negativ bewertet. Insgesamt verzeichnen rund 26 Prozent der Immo-
bilienfinanzierer ein abnehmendes Neugeschäft.
Restriktive
Kreditver-
gabe
–0
,
98
BF-QUARTALSBAROMETER
2. QUARTAL 2018
Eingeschränkte
Finanzierungs-
bereitschaft
Gute
Finanzierungs-
bereitschaft
Investitions-
freundlicher
Markt
Liquider
Markt
Kredit-
klemme
Ausgeglichener
Markt
–10
–5
+5
+10
0
ÜBERNAHMEN
Hypoport kauft FIO
Systems und Value
Die Hypoport AG expandiert.
Das Unternehmen hat alle An-
teile an der FIO Systems AG er-
worben. FIO-Systems-Vorstand
und Hauptgesellschafter Nicolas
Schulmann wird drittgrößter Ak-
tionär bei Hypoport. Die neue
Tochtergesellschaft mit Sitz in
Leipzig hat zuletzt nach eigenen
Angaben einenUmsatz von sieben
Millionen Euro erzielt. FIO Sys-
tems bietet webbasierte Lösungen
zur Vermarktung von Immobilien,
Zahlungsverkehrslösungen für die
Immobilienwirtschaft, das Ma-
nagement von Immobilienschäden
sowie ein ERP-Verwaltungssystem
für Wohnungsunternehmen und
Hausverwaltungen an.
Die Haufe-Gruppe kooperiert
seit 2016 mit FIO Systems. Die
Eingliederung von FIO Systems
in die Hypoport Gruppe stärke
auch diese Kooperation und das
Produkt axera, sagt Dr. Carsten
Thies, Vorstand der Haufe-Lex-
ware Real Estate AG: „Durch die
Einbindung von FIO Systems in
die finanzstarke Hypoport Grup-
pe stehen künftig mehr finanzi-
elle Mittel und Ressourcen für
die Weiterentwicklung von axera
bereit.“
Außerdem hat die Hypoport AG
auch die Sachverständigengesell-
schaft Value AG mit Stammsitz in
Berlin gekauft. Damit will Hypo-
port nach eigenen Angaben die
Wettbewerbsposition im Bereich
der Immobilienbewertung aus-
bauen. Die Value-Sachverstän-
digen sollen Gutachten jenseits
der Kleindarlehensgrenze, Markt-
und Verkehrswertgutachten sowie
Portfoliobewertungen anbieten.
AAREAL-BANK
Weniger Gewinn
Die Aareal Bank hat im ersten Quartal 2018 ein Betriebsergebnis in Höhe
von 67 Millionen Euro erzielt, etwas weniger als im Vorjahreszeitraum
mit 71 Millionen Euro. Zwei Drittel des Neugeschäfts hat der Immobili-
enfinanzierer in Nordamerika gemacht. Insgesamt ging das Neugeschäft
von 1,8 Milliarden Euro auf 1,5 Milliarden Euro zurück. Grund für den
Rückgang des Betriebsergebnisses war laut Aareal Bank unter anderem
der geringere Zinsüberschuss als Folge des Portfolio-Abbaus aus Über-
nahmen von Corealcredit undWestimmo. Die Prognose für das laufende
Jahr hat die Bank bestätigt und erwartet ein Ergebnis von 260 bis 300
Millionen Euro.
