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4.2018
UNION INVESTMENT
Union Investment hat 2017 eines der besten Ergebnisse der
Unternehmensgeschichte erzielt. Der Gewinn vor Steuern lag bei
610 Millionen Euro,
nach 468 Millionen Euro im Jahr zuvor. Auch das
verwaltete Vermögen der Fondsgesellschaft erreichte einen Rekordwert
mit 323,9 Milliarden Euro (2016: 292,3 Milliarden Euro).
ZIA-FRÜHJAHRSGUTACHTEN
Gute Investitionschancen
in großen Mittelstädten
Immobilien in den Metro-
polen sind stark nachgefragt,
hochpreisig und zunehmend
weniger rentabel. Mittelstädte
mit mindestens 50.000 Ein-
wohnern, explizit Universi-
tätsstädte, bieten weiterhin
Immobilieninvestments mit
hohen Renditeaussichten. Das
ist das Fazit eines Sonderbe-
richts des Beratungsunter-
nehmens Gewos im Rahmen
des ZIA-Frühjahrsgutachtens
2018. Die zehn Mittelstädte
mit der größten Dynamik hat
Gewos genauer unter die Lupe
genommen: Bayreuth, Flens-
burg, Fulda, Konstanz, Meer-
busch, Norderstedt, Nordhorn,
Rheine, Speyer und Tübingen.
Im Bereich des Mietwoh-
nungsmarktes weisen dabei
fast alle untersuchten Mittel-
städte hohe Investitions- und
Renditechancen auf. Die Net-
toanfangsrendite, die ein In-
vestor mit dem Erwerb einer
Eigentumswohnung zur Ver-
mietung realisieren kann, liegt
laut Gewos in diesen Städten
zwischen 3,1 und 4,3 Prozent
(ohne Konstanz). In den Top-
7-Städten werden aktuell im
Schnitt nur 2,8 Prozent erzielt.
ACHTUNG ANLEGERFALLEN
„Achtung Anlegerfallen“ heißt ein neues Buch des
Finanzjournalisten Stefan Loipfinger. Er zeigt darin die
Fallstricke der verbal einfallsreichen und immer komple-
xeren Kreationen von Banken und Versicherungen auf.
Stefan Loipfinger,
Finanzbuch Verlag,
ISBN: 978-3-95972-087-8, 19,99 Euro
BUCHTIPP
In Mittelstädten, vor allem in Universitätsstädten wie
Tübingen, sind die Renditen höher als in den Metropolen.
