16 SZENE
112
–3
EU12 GESAMT
Investment & Entwicklung
Grafik: Immobilienwirtschaft; Quelle: Union Investment Real Estate GmbH
Attraktivität der Einzelhandelsmärkte:
Polen ist Europas Gewinner
Im Ranking der attraktivsten Einzelhandelsregionen weltweit bildet Nordamerika mit den USA und Kanada die Spitze – in
beiden Märkten mit einem starken Plus auch auf der Umsatzseite. Das geht aus dem „Global Retail Attractiveness Index“ (GRAI)
von Union Investment hervor. Der über zwölf europäische Einzelhandelsmärkte gebildete EU-12-Index bleibt mit 112 Punkten
und einem leichten Verlust von drei Punkten hinter dem Nordamerika-Index zurück. Insbesondere Deutschland und Polen, die
das Länderranking in Europa anführen, leisten einen starken Beitrag zu dem überdurchschnittlichen Niveau des EU-12-Index.
114
+10
NORDAMERIKA
110
+7
ASIEN/PAZIFIK
Retail Index
Quartal 4/17
116 – 120
111 – 115
106 – 110
101 – 105
100
95 – 99
120
97
117
99
111
108
115
118
120
116
107
115
INVESTMENTMARKTBERICHT
Nürnberg knackt Milliardengrenze
Im vergangenen Jahr wurde in Nürnberg erstmals die
Milliardengrenze beimTransaktionsvolumen für Im-
mobilien geknackt. Die Zahlen haben sich innerhalb
von drei Jahren nahezu verdoppelt. Die beliebteste
Assetklasse waren Büroimmobilien mit 375 Millio-
nen Euro Umsatz. Es folgten Einzelhandelsimmobi-
lien (313Millionen Euro) undWohnimmobilien (230
Millionen Euro). Der vollständige Investmentmarkt-
bericht ist im Internet unter
de/imperia/md/wirtschaft/dokumente/aktuelles/
marktbericht_nuernberg_2018_investment_web.
pdf abrufbar.
Mit einer durchschnittlichen Spitzenrendite von aktuell
4,7 Prozent (gegenüber 5,1 Prozent im Jahr 2017) nähert
sich die Entwicklung auf dem deutschen Wohnungsmarkt
erstmals seit 1990 der Vier-Prozent-Schwelle. Das geht
aus der aktuellen Investmentanalyse von Catella Research
hervor. Die derzeitige Entwicklung drücke sich in der sehr
hohen Investorenneigung für die A-Standort-Kategorie
und für sehr gute Wohnlagen aus.
4
,
7
%
