„Bauträger wer-
den ihr Wirkungs-
feld erweitern
müssen.“
Michael Stüber,
Vorstand der CD Deutsche
Eigenheim AG
mit Blick auf den langen Zy-
klus einer Projektentwicklung:
„Wenn wir jetzt ein Grund-
stück ohne Baurecht zu den
aktuellen sehr hohen Preisen
kaufen, kann es fünf Jahre dau-
ern, bis ich tatsächlich die erste
Wohnung verkaufe“, erklärt
der für Projektentwicklung
zuständige Geschäftsführer
der Groth Gruppe, Henrik
Thomsen. „Doch wer weiß
schon, wie der Markt in fünf
Jahren aussieht?“
Durch die Situation in Bal-
lungsräumen wachsen inter-
ner und externer Wettbewerb,
wie bulwiengesa-Expertin
Ellen Heinrich erklärt. Pro-
jektentwickler müssten heute
höhere Risiken eingehen, um
sich überhaupt noch Grund-
stücke für künftige Geschäfts-
tätigkeit sichern zu können.
Die große Herausforderung
dabei sei, unter diesen Bedin-
gungen Qualitätsstandards
hoch zu halten.
Die politischen und recht-
lichen Vorgaben sind in
»
41
9.2017
