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VERMARKTUNG & MANAGEMENT
I
SACHVERSTÄNDIGENKRITIK
In jüngster Zeit haben mittelständische
wie größere Immobilienmakler sowie
Immobilienbörsen dieses Geschäftsfeld
für sich entdeckt.
MAKLER ALS UNQUALIFIZIERTE SACHVER-
STÄNDIGE
Immobilienmakler bieten häu
fig so genannte „Bewertungen“ an – recht
lich unverbindlich und selbstverständlich
kostenlos. Dem Kunden wird suggeriert,
dass er eine umfangreiche Immobilienbe
wertung erhält und er natürlich in seiner
Entscheidung frei sei, seine Immobilie
durch den anbietenden Makler zu ver I
mmobilienbewertung ist ein äußerst
sensibles Thema. In der überwiegen
den Zahl der Fälle geht es nicht um
umfangreiche, komplizierte Portfolio
bewertungen von großen Investmentge
sellschaften. Nein, der Großteil der Im
mobilienbewertungen findet im lokalen
Markt statt. Mit Immobilienbewertungen
sind meist persönliche Schicksale durch
Erbschaften oder Notverkäufe verbunden.
Um diesen komplizierten Rahmenbedin
gungen gerecht zu werden, ist eine beson
dere Sachkunde und eine spezielle Ausbil
dung zum Sachverständigen notwendig.
Die falschen Immobilienbewerter
Immer öfter bewerten
Makler, Immobilienbörsen
oder so genannte unabhän-
gige Plattformen Immobilien.
Kost‘ fast nichts! Sagt aber
auch nichts aus. Die Ergeb-
nisse müssen falsch sein.
Bei einer Wertermittlung sollte vor
Ort genau hingeschaut werden. Der
Kunde könnte sonst Schadensersatz
geltend machen.
