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-8.2015
makler-Recht
Aktuelles Urteil
Seite 41
In der Übersendung des Exposés kann
unter bestimmten Umständen ein Ange-
bot auf Abschluss eines Maklervertrages
gesehen werden.
Berlin-Mitte wandelt erfolgreich Ferienwohnungen um
Im Berliner Bezirk Mitte wurden viele Ferienwohnungen in Mietwohnungen umgewandelt. Seit Jahresbeginn hat das Bezirksamt die
Umwandlung von 220 Wohnungen gefordert.
Das teilte Grünen-Stadtrat Stephan von Dassel mit. Er geht von mindestens 3.000 Ferienwoh-
nungen in Berlin-Mitte aus. Wegen der steigenden Mieten in der Stadt wollen Senat und Bezirke die Zahl der Ferienwohnungen begrenzen. Seit Mai
2014 gilt das so genannte Zweckentfremdungsverbot, wonach Wohnungen nur noch mit Genehmigung in Ferienwohnungen umgewandelt werden
dürfen. Für ein Viertel der Wohnungen liege ein Mietvertrag als Beleg dafür vor, dass tatsächlich wieder dauerhaft Mieter in der Wohnung leben.
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Bestellerprinzip
84 Prozent der Makler rechnen mit weniger Aufträgen
84 Prozent der Immobilienmakler
rechnen damit, dass die Einführung
des Bestellerprinzips am 1. Juni zu
weniger Aufträgen von Vermietern
führt. Gleichzeitig sehen sie aber auch
die Chance, dass die Veränderung ei-
nen positiven Effekt auf das Image der
Branche haben könnte. Das zeigt eine
Umfrage des Immobilienberaters Ta-
locasa unter 300 Maklern. 59 Prozent
glauben, dass die Courtage niedriger
ausfallen wird, 21 Prozent sehen ihre
Existenz gefährdet.
74 Prozent der Befragten glauben, dass
es schwarze Schafe durch das Besteller-
prinzip schwerer haben werden. Dass
gute Makler trotz Bestellerprinzips er-
folgreich sein werden, davon sind 78
Prozent überzeugt. Hier zeigt sich aber
auch, dassMakler großer Franchiseun-
ternehmen wie Engel & Völkers oder
Re/Max deutlich optimistischer sind
als freie Makler. Nach einer Immonet-
Studie wirkt sich das Bestellerprinzip
auch negativ auf die Attraktivität von
Immobilien als Kapitalanlage aus.
