32 Szene
Vermarktung & Bewertung
Grafik: Immobilienwirtschaft; Quelle: Hochschule für Wirtschaft und Umwelt
Makler und Energieausweis
Betrachtet man den Zeitpunkt, zu dem Makler den Energieausweis Interessenten
vorlegen, zeigt sich, dass fast 90 Prozent der Makler den Ausweis zusammen mit
dem Exposé oder aber spätestens bei der Besichtigung vorlegen. Sieben Prozent
machen dies erst bei Vertragsunterzeichnung, sechs Prozent gar nicht. Damit ver-
halten sich immerhin 13 Prozent aller Makler eindeutig regelwidrig.
45%
Ich zeige den Energie-
ausweis bei der
Besichtigung vor.
6%
Ich zeige den
Energieausweis
gar nicht vor.
7%
Ich zeige den
Energieausweis bei
der Vertragsunter-
zeichnung vor.
41%
Ich verschicke den Ener-
gieausweis bereits zusam-
men mit dem Exposé.
Am 1. Mai 2014
wurde die Vorzeigepflicht
für den Energieausweis neu
geregelt. Wie gehen Sie
mit dieser Pflicht im
Arbeitsalltag um?
Immobilien bewerten
leicht gemacht
inkl. Arbeitshilfen online
Der Autor erklärt die Zusam-
menhänge zu Entwicklungen auf
dem Immobilienmarkt und die
Berechnung zentraler Größen
wie Sachwert, Verkehrswert und
Ertragswert – Schritt für Schritt
und leicht umsetzbar. Er geht auf
Bewertungsverfahren und die
Erstellung eines professionellen
Gutachtens ein. Zudem zeigt er,
wie man den Wert von Immobilien
berechnet und ihn durch gezielte
Modernisierungsinvestitionen
nachhaltig steigern kann.
Jörg Stroisch
Haufe, Bestell-Nr. E06772; ISBN
978-3-648-06612-6; 1. Auflage
2015; 24 Seiten; 29,95 Euro
Buchtipp
Der Immobilienverband IVD hat auf
der Mitgliederversammlung im Rah-
men des Deutschen Immobilientages
2015 in Berlin ein neues Präsidium ge-
wählt: Neuer Präsident ist Jürgen Mi-
chael Schick. Der bisherige Vizepräsident tritt die Nachfolge
des langjährigen Präsidenten Jens-Ulrich Kießling an, der
das Amt seit Sommer 2007 innehatte.
Neben Schick wurden JürgenWeihgold als Schatzmeister so-
wie Margot Schlubeck, Axel Kloth und Andreas Hubert in
das Präsidiumgewählt. Das wichtigsteThema wird für Schick
in den kommenden vier Jahren, die Berufsbilder der Makler,
Verwalter und Sachverständigen modern zu gestalten. Au-
ßerdem will Schick die Marke IVD stärken. Die politische
Arbeit des Verbands soll fortgesetzt und ausgebaut werden.
Deutscher Immobilientag 2015: Kommentar
Neuer Makler gegen Maschine
Als 2009 anlässlich eines Runden Tisches zur Zukunft des Maklerberufs
der Makler Harald Blumenauer sagte: „Informationen haben bald kei-
nen monetären Wert mehr. Das Verkaufen einer Adresse wird in fünf
bis zehn Jahren nicht mehr möglich sein“, da war das Unverständnis
in der Branche noch groß. Heute holt den Makler diese Diskussion
längst ein. Auch auf dem Deutschen Immobilientag des IVD. Als da
der Kolumnist HJ Tenhagen dieses Thema Matchingbörsen, die dem
Vermieter den Mieter und umgekehrt nahebringen, ansprach, waren
die Makler im Publikum vorsichtig geschockt. Doch nur eine Minute.
Dann widmeten sie sich dem Thema „Makler als Mensch“. Der Makler
könne schließlich mehr als nur vermitteln. Er könne ja auch beraten
etc. Ich glaube, von „könne“ kann keine Rede mehr sein. Er muss
es! Er muss sein Berufsbild ändern. Sonst wird er tatsächlich von der
Technik entbehrlich gemacht. Das Vorhaben von Neupräsident Schick,
dieses Thema in den Mittelpunkt seiner Amtszeit zu stellen, ist somit
völlig richtig. Unterdessen machte ein neues Präsidiumsmitglied die in
den letzten Jahren stark gewachsene Innovationskultur des IVD daran
fest, dass es jetzt Plastik-Scheckkärtchen als Eintrittskarten gebe.
Ist das wirklich die Innovation, auf die es ankommt? Hoffentlich hat
Schick die richtigen Leute im Team! (La)
Deutscher Immobilientag 2015
Michael Schick neuer
IVD-Präsident
Michael Schick
