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-8.2015
I
n den Tagen nach dem ersten Zeitungsbericht klingelte bei
Softwareentwickler Christian Landes unaufhörlich das Te-
lefon. Immer war es ein anderer Makler, immer aus einer
anderen Stadt, und immer war es die gleiche Geschichte: „Der
Grundtenor war die Unzufriedenheit über Immoscout“, sagt
der Heidelberger. „Viele haben das Portal einst mit aufgebaut und
fühlen sich nun willkürlichen Preissteigerungen ausgesetzt – sie
kommen sich ausgenommen vor.“ Es ist eine Stimmung, die
Landes aus seiner Heimatstadt kennt: Hier haben fünf regionale
Makler kurzerhand ihr eigenes Immobilienportal gegründet. Un-
ter
rmarkten sie seither
Wohnungen undHäuser aus der Gegend. Landes und seine Firma
„bi excellence“ liefern die Technik.
Das bundesweite Echo auf den Start des kurpfälzischen Por-
tals kommt nicht von ungefähr: Die Maklerbranche ist in Auf-
ruhr. Das Geschäftsgebaren von ImmobilienScout24 (Immo-
scout), dem größten Anbieter am Markt, verärgert viele. „Die
haben sich sehr unbeliebt gemacht“, beschreibt etwa Axel Kloth
die Stimmung. Der Hamburger Makler ist frischgebackener Vi-
zepräsident des IVD. Seit Immoscout individuelle Preispakete
schnüre, sei die Unternehmenspolitik undurchsichtig. „Da wer-
den neue Geschäftsmodelle gestrickt, umPreiserhöhungen nicht
als solche erscheinen zu lassen“, kritisiert Kloth. Er persönlich
arbeitet seit Jahren nicht mehr mit Immoscout zusammen und
teilt die Masse seiner Kollegen in zwei Gruppen: die, die sich
abwendeten, und die, die keine Alternative sähen.
Immoscout: „Unser Angebot ist attraktiv“
Immoscout kon-
tert die Vorwürfe mit Verweis auf Marktstellung und Angebot:
„Unsere Preispolitik ist immer Spiegel unserer Leistung“, erklärt
Senior Vice President Sales & Operations Barbara Wittmann.
„Gemessen an den tatsächlichen Anfragen und Kontakten so-
wie der Aufmerksamkeit, die wir unseren Kunden bieten, ist
die Mitgliedschaft ein hochattraktives Angebot.“ Zu konkreten
Preisen gibt das Unternehmen keine Auskunft. Es handele sich
zum großen Teil um Mitgliedschaftsverträge, die sich an der
(Kleiner) Auf-
stand der Makler
summary
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Preispolitik
Das Geschäftsgebaren von ImmobilienScout24, dem größten Anbieter am Markt, verärgert viele. Immobilienbörsen
schießen wie Pilze aus dem Boden.
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Matching
Eine neue Börsenspezies versucht Vermieter und Mieter zusammenzubringen.
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Immobiliensuche
wird nach Ansicht von Torsten Bölting zum Erlebniseinkauf.
Makler in Aufruhr: An der Spitze der Immobilien-Marktplätze macht sich
Platzhirsch Immoscout mit seiner Preispolitik Feinde, Immowelt und Immonet
fusionieren zum ernstzunehmenden Wettbewerber. Als Reaktion gründen
Makler eigene Portale mit regionalem oder gar lokalem Fokus. Neue Matching-
Möglichkeiten zwischen Vermietern und Mietern werden dazu führen, dass
sich das Maklerprofil ändern wird: Er wird stärker zum Berater werden ...
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Immobilienbörsen
