42 SZENE
Vermarktung & Management
GESCHÄFTSÜBERGANG
STRABAG PFS übernimmt Property
Management von CORPUS SIREO
Die STRABAG Property and Facility Services GmbH (STRABAG
PFS) übernimmt im Rahmen eines Partnermodells das Property-
Management-Geschäft der CORPUS SIREOReal Estate GmbH sowie
alle 50 Mitarbeiter. Das Closing wird zum 1. April 2019 erwartet –
vorbehaltlich der Zustimmung des Kartellamtes. Parallel zumVertrag
wurde auch eine Reihe von langfristigen Property-Management-Ver-
trägen zwischen der Swiss Life-Gruppe und STRABAG PFS abge-
schlossen. Aktuell geht es ummehr als 340 in Deutschland gehaltene
Immobilien unterschiedlicher Assetklassen mit einem Gesamtwert
vonmehr als drei Milliarden Euro. Der Schwerpunkt liegt auf Wohn-
und Bürogebäuden.
Grafik: Immobilienwirtschaft; Quelle: empirische Studien & Befragungen 6055 Alpnach – Switzerland, 2019
Altlasten und Dokumentenbeschaffung
drücken die Gewerbeverwalter am meisten
Doch das sind nur zwei der vielen Tätigkeiten, die Property Manager regelmäßig durchführen, oft aber nicht ab-
rechnen können. Auch Begehungen sind in der Regel zeitaufwändig, doch häufig nicht honoriert. Das ergab eine
Umfrage der HIH Property Management GmbH (HPM) unter anderen Verwaltern von Gewerbeimmobilien.
22%
Abarbeitung von Altlasten
22%
Beschaffung von Dokumenten
nach der Übernahme
(etwa Pläne, Genehmigungen,
Wartungsprotokolle)
16%
Datenraumerstellung
19%
Tätigkeiten im Rahmen
von Verkaufsprozessen
(wie Begehungen, Q&A)
13%
Begleitung von Neubau/
Projektentwicklungen
in die Betriebsphase
9%
Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
für Perioden außerhalb des Verwaltungszeitraums
Welche Leistungen
würden Sie gerne ab-
rechnen, für die Sie der-
zeit keine Vergütung
erhalten?
KOOPERATIONEN
Wealthcap beauftragt zwei
Partner mit Property Management
Der Real Asset und Investment Manager Wealth-
cap kooperiert künftig im Property Management
mit der IC Property Management GmbH und
der Tectareal Property Management GmbH. Die
beiden Dienstleister übernehmen die Verwaltung
des gesamten deutschen Immobilienportfolios
von Wealthcap. Dies umfasst das technische und
kaufmännische Property Management für 143
Objekte mit einer Fläche von rund 1,9 Millionen
Quadratmetern. Der Zwei-Partner-Ansatz soll et-
waige Flächenkonzentrationsrisiken senken.
