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TECHNOLOGIE, IT & ENERGIE
I
TITELTHEMA
SUMMARY
»
Noch ist die Einrichtung einer
Blockchain vergleichsweise teuer.
»
Aber das Thema wird die
Immobilienwelt
durcheinanderwirbeln.
»
Verschiedene Berufsbilder
werden sich verändern.
»
Insbesondere der Property Management-Bereich
und die Wohnungswirtschaft
werden profitieren.
Wie funktioniert die
Blockchain?
Blockchain (Distributed Ledger) ist eine
Technologie, die manipulationssicher
Daten aufzeichnen kann. Sie wird durch
zwei wesentliche Merkmale
bestimmt:
1. Kryptografisch
abgesicherte Verkettung
einzelner Datenblöcke
Alle Transaktionen werden
zu Blöcken zusammenge-
fasst, die jeweils mit ihrem
Vorgänger und Nachfolger
verbunden werden. Ein Block
kann viele verschiedene
Daten enthalten – finanzielle
Transaktionen, aber auch
Verträge. Für jeden Block wird
mittels eines Algorithmus ein
Hash berechnet, eine Zahl,
die dem Datenblock zugeord-
net wird. Dieser ist mit dem
nachfolgenden Datenblock
verknüpft, und es lässt sich
leicht ermitteln, ob es zu
einer Änderung im Transakti-
onsverlauf gekommen ist. Ist
eine bestimmte Datenmenge
erreicht, wird ein Block ge-
schlossen und ist im Nach-
gang nicht mehr veränderlich.
2. Dezentrale Speicherung
aller Daten bei allen Teil-
nehmern einer Blockchain
Eine umfassende und alle
Speicherplätze betreffende
Manipulation ist aus Gründen
der Rechnerkapazität nicht
vorstellbar. Eine solche ist
theoretisch höchstens auf ein-
zelnen Rechnern vorstellbar.
Alle Teilnehmer der Block-
chain können jederzeit alle
Transaktionen einsehen. Diese
sind komplett anonymisiert.
