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TECHNOLOGIE, IT & ENERGIE
I
REAL ESTATE TALK
Fotos: b3 mediagroup
tisch gut geht, wenn es demMarkt gut geht,
gilt so nicht! Die Investitionsbereitschaft
unserer Kunden ist unabhängig von Kon-
junkturzyklen. Denn ihr Geschäftsmodell
ist weitestgehend unabhängig vomZyklus.
Für alle gleich ?
Schulmann:
Natürlich müssen wir zwi-
schen einem Wohnungsunternehmen,
dem klassischen Bestandshalter und dem
Hausverwalter unterscheiden. Wir wissen
alle nicht, wie sich die Arbeit eines Haus-
verwalters ändert. Doch auch in hundert
Jahren brauchen wir noch Wohnungs-
unternehmen. Denn solange wir selbst
noch nicht digitalisiert sind, sondern
aus Fleisch und Blut bestehen, werden
wir in einer Wohnung wohnen müssen.
Regeln, die im Web gelten, gelten in der
Wohnungswirtschaft nicht automatisch.
Einfach aufgrund des Geschäftsmodells.
Wenn ich mir die deutscheWirtschaft an-
Herr Gerritsen, bietet Ihnen die aktuell
gute Marktlage als Softwarehaus gro
ßen Angebotsspielraum?
Richard Gerritsen, Yardi:
Im Moment
erkennen wir einen Technologiefokus auf
der Vorstandsebene. Das merken wir auf
der Mipim und der Expo Real. Software
wird nun akzeptiert. Doch noch wird die
Technologie lediglich benutzt, um alles
etwas schneller und effizienter zu ma-
chen. Das ist in unserenAugen noch keine
Innovation. Innovation heißt für uns die
Industrialisierung von Prozessen. Das,
was die Facebooks und die Alibabas die-
serWelt machen. Solche Businessmodelle
entdeckt der deutsche Markt noch nicht.
Es ist wichtig für die Immobilienwelt,
sich auf neues Business einzulassen.
Und Ihnen, Herr Schulmann?
Nicolas Schulmann, FIO Systems:
Ge-
genthese! Die Regel, dass es uns automa-
Portalwächter der Digitalisierung
Unternehmen
Crem Solutions
GmbH & Co. KG
FIO SYSTEMS AG
Yardi Systems GmbH
Name
Dr.-Ing.
Christian Westphal
Nicolas
Schulmann
Richard
Gerritsen
Position
Geschäftsführer
Vorstand
Regional Director Europe
Produktnamen
iX-Haus, iX-Haus plus IHS
Haufe-FIO axera (ERP)
und andere
Yardi Voyager 7S
Mitarbeiterzahl
46
Ca. 100
275 (Europa),
5.700 weltweit
Geschäftsfeld
(Schwerpunkt)
Wohnungs- und
Immobilienwirtschaft
Webbasierte Software für
die Immobilienbranche
Investment & Asset
Management, Commercial
& Residential Property
Management
Umsätze im letzten
Geschäftsjahr
(in Millionen Euro)
7.092.000 Euro
6.517 TEUR
Kundenzahl
(in Deutschland)
1.100
564 davon 32 axera
(nur FIO, ohne Haufe)
100+ (Deutschland),
5.000+ weltweit
Referenzkunden
(Auswahl)
HIH Property Management
GmbH, Prelios Immobilien
Management GmbH, e. a.
auf Anfrage
DREAM Global, Cromwell,
Schroeders, Palmira, JLL
HARD FACTS
TEILNEHMENDE UNTERNEHMEN
In Kooperation mit
Wie wirkt sich die gute
Marktlage auf das IT-Öko-
system der Wohnungs- und
Immobilienwirtschaft aus?
Welche Rolle spielen darin
die Proptechs? Und welche
IT-getriebenen Dienstleis
tungen bietet die Zukunft?
Ein Real Estate Talk mit den
Entscheidern von Yardi Sys-
tems, Crem Solutions und
FIOSystems.
