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2.2018
WOHNFONDS
Union Investment und Deutsche Asset One bringen zusammen den Immobilienfonds „Wohnen Deutschland Spezial“ auf
den Markt. Das Startvolumen liegt bei 250 Millionen Euro Eigenkapital.
Als Zielvolumen sehen die Fondsmanager 750 Millionen
Euro Eigenkapital vor. Ein Portfolio mit 2.200 Wohnungen für rund 200 Millionen Euro wurde bereits gekauft. Die Immobilien liegen in
Deutschland. Der neue Spezialfonds richtet sich ausschließlich an genossenschaftliche Depot-A-Anleger.
BÜROVERMIETUNGSMARKT
Neue Rekordumsätze verzeichnet
An den acht größten deutschen Bürovermietungs-
märkten wurden 2017 neue Rekordumsätze regis-
triert. Von bis zu 4,3 Millionen Quadratmetern
vermittelten Büroflächen berichten BNP Paribas
Real Estate (BNPPRE), CBRE und JLL. Es hätte
sogar noch mehr sein können, wäre nicht in den
Innenstadtlagen der Angebotsmangel signifikant.
Fehlende Grundstücke und die hohe Auslastung
in der Bauwirtschaft bremsen demnach somanche
Neubaupläne. 2017 hat sich laut JLL eine starke
Nachfrage von Anbietern von flexiblen Büroar-
beitsplätzen abgezeichnet. Insgesamt betrage der
Anteil der „FlexWorkspace“-Anbieter am Büro-
flächenbestand weniger als ein Prozent – doch in
Bezug auf den Flächenumsatz 2017 erreichten sie
etwa fünf Prozent (212.000 Quadratmeter) – Ten-
denz weiter steigend. Die Büromarkt-Reports der
drei Immobilienberater stimmen darin überein,
dass das Ergebnis das bisher beste seit Erfassung
der Daten darstellt. Laut CBRE liegen die Zahlen
der Top 5 noch einmal 14 Prozent über dem Re-
kord von 2016. JLL geht im Vergleich der Top 7
von einem Plus von sieben Prozent aus und BN-
PPRE im Vergleich von acht ausgewählten Büro-
standorten von plus 16 Prozent. Angeführt wird
die Rangliste in allen Studien von München.
Quadratmeter Bürofläche
wurden insgesamt im
vergangenen Jahr an
den acht größten deut-
schen Bürovermietungs-
märkten vermittelt.
4
,
3
Mio.
