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4.2017
jektiven Eindruck des Messebeobachters
bestätigt eine auf der Mipim präsentierte
Studie von CBRE: Danach bleibt London
der attraktivste Investmentstandort in Eu
ropa, Platz zwei in der Gunst der Inves
toren nimmt Berlin ein, gefolgt von Paris,
Amsterdam und Warschau.
Marktbeobachtern zufolge hält sich
in London der volatilste Markt – Büroim
mobilien – allen Unkenrufen zum Trotz
bisher recht gut. „Blicken wir zurück bis
Anfang 2016, so stellenwir zunächst einen
starken Anstieg derMieten und Preise der
Büroimmobilien im Londoner Zentrum
und dann eine Plateauphase fest. Die Be
obachter sahen folglich imBrexitfall einen
Einbruch der Nachfrage und einen starken
Abfall der Mietpreise voraus“, berichtet
Alban Lhonneur, Fondsmanager bei BMO
Global Asset Management.
„Tatsächlich halten sich die Flächen
mieten neun Monate nach der britischen
Entscheidung für den EU-Austritt stabil,
auch wennman eine Lockerung der Miet
bedingungen wie etwa mietfreie Monate
feststellt.“ Auch die Direktinvestitionen
in diesem Segment scheinen bislang
unbeeindruckt – so wurde kürzlich das
Leadenhall Building von British Land
und Oxford Properties für 1,3 Milliarden
Euro und damit 26 Prozent über seinem
im September 2016 geschätzten Wert an
die chinesische Investmentfirma CC Land
verkauft. Bisher habe der Kursverfall des
Pfunds erheblich zur Unterstützung des
Marktes beigetragen; doch längerfristig
sei eine langsame Abschwächung dieses
Marktsegments wahrscheinlich, da der
Austrittsprozess von Großbritan
Zur internationalen Immobilieninvestmentmesse in Cannes
fanden sich in diesem Frühjahr mehr als 24.000 Besucher ein.
Die Stimmung war durchweg gut.
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