wird zukünftig das Metropolenbild der
Hansestadt bereichern. Verantwortliche
Entwickler sind die Strabag Real Estate
GmbHsowie die ECEProjektmanagement
G.m.b.H. & Co. KG, das Architektenteam
bilden Störmer Murphy and Partners.
Basierend auf dem elitären Hafenstand-
ort sowie einer internationalen Vermark-
tungsausrichtung entwickelte Branded
Addresses für das zukünftige Gebäude
einen englischenMarkennamen: Der Aus-
druck „Watermark“ steht ursprünglich für
eine Wasserstandsmarkierung; als Was-
serzeichen eines Papiers unterstreicht der
Begriff die hochwertige Korrespondenz
zwischen Geschäftspartnern.
Die Wahl eines neuen Unterneh-
mensstandorts wird von der Unterneh-
mensspitze entschieden, ist mit anderen
Worten Chefsache. Sämtliche Kommuni-
kationsmaßnahmen für das Watermark
sind entsprechend zielgruppenaffin aus-
gerichtet. Das Objekt ist geschaffen für
die Wirtschaftskapitäne der Weltmärkte,
dementsprechend erlebt der Immobilien-
Interessent das Watermark aus Sicht eines
ersten Kapitäns auf großer Fahrt. Das
Gebäude avanciert gedanklich zu einem
modernen Großschiff, mit demdie globa-
len Ziele eines internationalen Konzerns
angelaufen werden.
Der Claim „Ein Wappen von Ham-
burg“ ist ein klares Bekenntnis zum
Standort mitsamt seiner langen Schiffs-
und Hafenhistorie. Die Textansprache ist
an nautische Kommandos angelehnt und
rückt so auch die Objektabbildungen in
die gewünschte kommunikative Ebene der
Entscheideransprache. Dies geschieht sehr
gelungen sowohl offline im klassischen
Print – dazu zählen eine Vermarktungs-
broschüre, ein Logbuch sowie eine Vide-
obroschüre – als auch im Web. Online ist
das Watermark wahlweise an Bord oder
zu Land erlebbar, ein gelungener Marke-
tingschachzug von Branded Addresses,
der aus Objekt und Lage zwei Angebote
macht. Das Beste beider Welten ergibt
dann wieder eins: ein höchst begehrens-
wertes Objekt, das hinter seiner klassisch
eleganten weißen Keramikfassade insge-
samt 16.000 Quadratmeter Bruttogrund-
fläche (BGF) Raum für international agie-
rende Unternehmen bietet.
KATEGORIE SMALLER BUDGET:
VANDEN-
BERG IMMOCONSULT MIT „BOSCO“
Mit
demAward in der Kategorie „LowBudget“
wurde Vandenberg Immoconsult GmbH
mit seinem Projekt Bosco geehrt. Bosco
(italienisch: Wald) ist ein gepflegter Alt-
bau mit zeitgeistig-nachhaltigem Flair im
Kultviertel Kreuzberg, das bisher nicht un-
bedingt als der perfekte Ort bekannt war,
um zur Ruhe zu kommen. Und doch steht
das Projekt für genau dies: Die 36 Wohn-
einheiten sind ein Ort für Singles, junge
Paare und jung gebliebene Best Ager, um
den Trubel der City hinter sich zu lassen
und zur Ruhe zu kommen.
Die Entwicklung eines innovativen
Storytelling-Ansatzes, gepaart mit einem
illustrativen visuellen Auftritt, perfekt
zugeschnitten auf konkrete Zielgruppen,
der Markenaufbau inklusive Logo sowie
die Kreation verschiedener Maßnahmen
trugen zur emotionalen Aufladung des
Projektes bei. Eine umfassende Kommu-
nikationsstrategie verzahnte diverse Wer-
bemittel und Maßnahmen miteinander
(Online-Auftritt, Print-Exposé, Anzeigen,
Wohnungskonzept Musterwohnung) und
erzeugte eine kommunikative Gesamtwir-
kung, die dem Ort als Sinnbild für nach-
haltige Entwicklung gerecht wird.
KATEGORIE ONLINE-MARKETING:
OGULO
Der Award in der Kategorie „Online-Mar-
keting“ geht an den Mediendienstleister
Ogulo. Das innovative System befähigt
Immobilienanbieter dazu, selbstständig
und kosteneffizient ihr Immobilienport-
folio mit virtuellen Rundgängen zu verse-
hen. Hierzu bietet Ogulo seinen Kunden
ein entsprechendes Equipment zur Auf-
nahme von 360°-Fotos an sowie die Soft-
ware zur problemlosen Zusammenstel-
lung der 360°-Fotos zu einem virtuellen
Immobilienrundgang.
Mit dem integrierten Passwort- und
Statistiktool kann der Immobilienver-
mittler bei der virtuellen Begehung seiner
Immobilien einerseits die Privatsphäre des
Bewohners schützen und andererseits
nachvollziehen, wer wie lange und wie oft
sich die Immobilie in welchem Raum zu
welcher Uhrzeit virtuell angeschaut hat.
„Objektbesichtigungen sind für die Im-
mobilienbranche mit einem riesigen zeit-
lichen Aufwand verbunden. Mit Ogulo
kann“, so Laudator und JurymitgliedKlaus
Striebich, Managing Director Leasing der
ECE Projektmanagement, „der Makler
erkennen, wer wirklich interessiert ist,
und mit den zwei oder drei ‚heißen’ Kan-
didaten die Besichtigung machen.“
Ein besonderes Highlight ist das Ogu-
lo® | Meeting, mit dessen Hilfe der Anbie-
ter einen oder auchmehrere Interessenten
gleichzeitig durch die Immobilie online
führen und mit diesen via Chat- oder
Telefonkonferenz kommunizieren kann.
Weitere Funktionen, wie das Schönwetter-
Tool oder das virtuelle Homestaging, run-
den den Service adäquat ab.
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1.2016
Fotos: HfWU
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Udo Renner, Geislingen und Dirk Labusch, Freiburg
Mit Ogulo wurde ein innovatives
System prämiert. Links drei der
Preisträger, rechts Jury-Mitglied
Klaus Striebich, ECE.
