41
5.2015
140 geförderte Wohnungen an Saga GWG übergeben
Die Quantum Immobilien AG und die Richard Ditting GmbH & Co. KG haben 140 öffentlich geförderte Wohnungen im Hamburger
„Stadtpark Quartier“ an Saga GWG übergeben.
Auf dem knapp 6.500 Quadratmeter großen Grundstück entstand zudem eine Tiefgarage mit
Stellplätzen für 96 PKW und 240 Fahrräder. Die Wohnungen werden zu einer Nettokaltmiete von 5,90 Euro pro Quadratmeter vermietet. Alle
Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Im Innenhof wurde eine Kinderspielfläche eingerichtet. Schon vor Übergabe konnte
eine Vollvermietung erreicht werden.
ANZEIGE
finden Sie ab Seite 48
Aktuelle Urteile
Recht
Mietrecht
52
Urteil des Monats: Grundsatzent-
scheidung – Rechtsmissbrauch bei
Eigenbedarfskündigung
Hochwasserschäden: Zur Haftung
des Vermieters
53
Gewerbemiete: Abweichung der
Nutzfläche von der Vertragsfläche
Scheidungsfolgen: Zuteilung der
Ehewohnung an einen Partner
Verjährungsfrist Gewerbemiete:
Nachberechnung von Betriebskosten
Konkurrenzschutz: Vermietung von
Gaststättenräumen
Wohnungseigentumsrecht
48
Urteil des Monats: Verfahrenskostenbe-
lastung bei offensichtlich anfechtbarem
Beschluss Instandhaltung: Kompetenzver-
lagerung auf Beirat muss begrenzt sein
50
Bauliche Veränderung: Erweiterung
bestehender Mobilfunkanlage Verwalter-
pflichten: Missachtung aktueller BGH-
Rechtsprechung Öffnungsklausel: Keine
Belastungsbeschlüsse
51
Geborene Kompetenz des Verbands:
Ausstattung mit Rauchmeldern – Rücksicht-
nahme? Sondernutzungsfläche: Keine
baulichen Veränderungen
(und weitere Urteile)
DDIV-Umfrage
Viele Verwalter wollen Vergütung anheben
Der Dachverband Deutscher Immo-
bilienverwalter (DDIV) hat die Er-
gebnisse des 3. DDIV-Branchenbaro-
meters vorgestellt. Demnach will die
Mehrheit der Verwalter für ihre Tätig-
keit künftig mehr Honorar verlangen.
Über 60 Prozent der Verwalter pla-
nen, 2015 ihre Vergütungssätze an-
zuheben. Das ist eines der Ergebnisse
des 3. DDIV-Branchenbarometers,
einer Befragung von Verwaltungsun-
ternehmen. Den Umfrageergebnissen
zufolge ist bei der Erstbestellung eine
Anhebung von durchschnittlich acht
Prozent geplant, bei Bestandsobjekten
sollen die Vergütungen im Schnitt um
fünf Prozent steigen. Dabei steigt die
Bereitschaft, für die Verwaltertätigkeit
eine höhere Vergütung zu verlangen,
mit der Unternehmensgröße. Regional
sind die Vergütungssätze sehr unter-
schiedlich. In Ballungsgebieten und im
Westen liegen die Sätze deutlich höher
als im Rest des Landes.
Analog zur geplanten Anhebung der
Vergütungssätze rechnen die Ver-
waltungsunternehmen auch mit stei-
gendenUmsätzen. Insgesamt erwarten
69 Prozent der Verwaltungen mehr
Umsatz als im Vorjahr. Optimistisch
sind vor allem die Unternehmen mit
mehr als 3.000 WE, von denen 80
Prozent steigenden Umsatz prognos-
tizieren.
Auch die Gewinnaussichten schätzen
die Verwaltungsunternehmen positiv
ein. Zwei Drittel erwarten für 2015
ein Gewinnwachstum gegenüber dem
Vorjahr. Dass ihr Gewinn 2014 ge-
genüber 2013 gestiegen sei, gaben 70
Prozent an. An der Umfrage haben
zwischen Januar und März 2015 ins-
gesamt 391 Verwaltungsunternehmen
teilgenommen.
Umfrageergebnis: Die Mehrheit der Verwalter will
für ihre Tätigkeit künftig mehr Honorar verlangen.
