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10|2018
Konversion
Blaupause für die nachhaltige Entwicklung neuer Stadtteile
2014 erwarb die Bauverein AG das sog. Lincoln-Village. Seitdem entsteht auf dem Darmstädter
Konversionsareal ein neuer Stadtteil für bis zu 5.000 Menschen. Vieles von dem, was hier umgesetzt wird,
ist innovativ – vom Mobilitätskonzept über das Quartiersmanagement bis hin zu den Wohnformen.
Bauverein und Stadt arbeiten bei der Entwicklung eng zusammen. Damit ist Lincoln – wie der Stadtteil
fast freundschaftlich genannt wird – ein Modell, das auch für weitere Konversionsflächen nutzbar ist.
Als die Bauverein AG im Spätsommer 2014 den
Kaufvertrag für die Lincoln-Siedlung unterzeich-
nete, war Wohnraum in der Schwarmstadt Darm-
stadt bereits ein knappes Gut. Der Erwerb eröffnete
dem1864 gegründeten kommunalen Immobilien-
unternehmen daher ungeahnte Chancen – nicht nur
hinsichtlich des dringend benötigtenWohnraums,
sondern auch, um hier das Konzept für einen zu-
kunftsfähigen urbanen Stadtteil im südlichen
Darmstadt umzusetzen. Denn eines war von Beginn
an klar: Lincoln sollte mit Beteiligung der Bürger
geplant und ein autoarmes Quartier werden. Fest
stand auch: Es wirdWohnraum für alle Alters- und
Einkommensklassen geschaffen und Platz für die
Realisierung neuer Wohnkonzepte (zielgruppen-
orientiertes Wohnen) reserviert.
Das Luftbild aus dem Mai 2016 zeigt die zu entwickelnden Flächen
Quelle der Fotos: Bauverein AG
Bernd Bärfacker
Bereichsleiter Bau
und Instandhaltung
Bauverein AG
Darmstadt
STÄDTEBAU UND STADTENTWICKLUNG
