Bauliche Verbesserung
Im Dezember 2011 sägte dann eine Spezialfirma
den ersten Balkon aus der Front des 8-stöckigen
Hauses Überlinger Straße 15 und setzte damit den
Startschuss für eine fast vierjährige Bauphase.
„Die Ziele, die wir uns zu Beginn der Modernisie-
rung 2011 gesetzt hatten, waren anspruchsvoll.
Wir wollten für die 200Wohnungen in der Überlin-
ger Straße vier grundlegende, zukunftsweisende
und stimmige Verbesserungen“, erklärt HEGAU-
Vorstand Nieburg. „Aufgrund der demografischen
Entwicklungwerden unsere Bewohner imGegen-
satz zu früher immer älter. Die Gebäude sollten
in einen Stand versetzt werden, der es unseren
Senioren erlaubt, noch viele Jahre in ihren Woh-
nungen bequem zu leben. Unser wichtigstes Ziel
waren von Planungsbeginn an 200 barrierefrei
erreichbareWohnungen – die Gebäude- undWoh-
nungszugänglichkeit ohne Stufen stand an erster
Stelle unserer Wunschliste.“
Die HEGAU ließ die Eingangstreppen entfernen
und baute stattdessen Rampen, die mit Rollstuhl
oder Rollator gut zu bewältigen sind. Eingangs-
und Aufzugstüren öffnen sich automatisch. Bal-
kone sind ohne Schwellen begehbar, eingesetzt
wurden neue breitere, für Rollatoren und Roll-
stühle geeignete Balkontürelemente. Die Abstell-
räume für Fahrräder und Mülltonnen sind ebenso
schwellenlos erreichbar. Des Weiteren galt es, eine
moderne Gestaltqualität imAußen- und Innenbe-
reich umzusetzen, die Gebäudehülle zu erneuern
und energetisch zu modernisieren.
Die Aufwertung der Gartenanlagen rundete die
Maßnahmen ab – und für die Erdgeschosswoh-
nungen mit eigenem Gartenanteil lieferte die
HEGAU einen Obstbaum! Bei der Erneuerung der
Mietergärten wurde zudem auf die Vernetzung
mit den wohnungsnahen Freiflächen der angren-
zenden öffentlichen Grünanlage mit Spielplatz,
Tennisplätzen, Fußballplatz und Minigolfanlage
geachtet. Sie liegt direkt vor der Haustür und lädt
zumSpazierengehen, Joggen, Wandern oder Rad-
fahren ein. Die Zugangswege zu den Gebäuden
sind barrierefrei. Ein ausgefeiltes Farbkonzept
weist dabei Kindern, älteren Menschen und orts-
fremden Besuchern denWeg. JedemHaus ist eine
eigene Farbe zugeordnet – auch nachts leuchtet
ein Lichtband in der Hausfarbe.
Penthouse-Wohnungen
Doch nicht nur an der Fassade, im Freiraum und
im Gebäude tat sich etwas: Auch das Dach wur-
de zur Erweiterung des Wohnungsspektrums
aufgestockt und mit exklusiven Wohnungen
Das Tor zu Singens Süden ist kaum wiederzuerkennen: Je zwei neue
Penthouse-Wohnungen in Holzrahmenbauweise entstanden auf den
Flachdächern der parallel modernisierten Punkthäuser
