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-8.2019
Die Welt im Blick
D
ie Welt im Blick: 500 Teilnehmer aus 20 Staaten und von fünf Kontinenten. Der
World Built Environment Forum Summit 2019 Mitte Mai in New York war global
aufgestellt. Parag Khanna, Managing Partner von FutureMap, richtete in seiner
Eröffnungs-Keynote den Blick in die Zukunft. Anhand der historischen Entwicklung
von Nationalstaaten von geopolitisch relevanten Regionen hin zu weltweiten vernetzten
funktionalen Wirtschafts- und Verkehrsverbindungen benannte er aktuelle Infrastruk-
turprojekte. Beispiele seien die Neue Seidenstraße in China und die Hochgeschwin-
digkeitszugstrecken in Ostafrika. Sich auf demografische Prognosen bis zum Jahr 2050
berufend, beschrieb Khanna, wie sich künftige Wirtschaftsschwerpunkte entwickeln
werden. Gewinner sind die Regionen, die in Infrastrukturmaßnahmen investieren.
OFFENLEGUNG VON KLIMARISIKEN
Der reale Klimawandel wirkt sich auch auf die Wert
entwicklung von Immobilien und auf die zukünftige Siedlungspolitik aus. Von Panel-
Teilnehmern vorgestellte Beispiele aus dem Tagesgeschäft erinnerten allerdings oft an
die drei Affen: Von „Wird schon nicht so schlimm“ über „Gute Versicherung“ bis zum
„Wirtschaftlichen Misserfolg bei Einpreisung der Risiken“ wurden bekannte Verdrän-
gungsmechanismen aufgerufen. Das Feedback im Auditorium zeigte hingegen einen
deutlich risikobewussteren Kenntnisstand.
MEGATREND NEW WORK
In Mitteleuropa stellen Homeoffice und Co-Working Spaces
derzeit noch das Maximum alternativer Arbeitswelten dar. Andernorts sind bereits
Campus-Lösungen erkennbar, die Arbeit und Privatleben vernetzen oder branchen-
fremde Dienstleistungen einbetten. Eine intensive Diskussion entspann sich um die
Frage, wie Unternehmen, Teams und Mitarbeiter angesichts stark individualisierter
Arbeitsstrukturen die Bindung zueinander aufrechterhalten.
VERANTWORTLICHES INVESTIEREN
ImRahmen eines Panels mit CRE Professionals stellte
Martin J. Brühl FRICS, Chief Investment Officer bei Union Investment Real Estate, den
Abstimmungsprozess von Investitionsentscheidungen unter Risikobetrachtungen vor.
Neben klassischen Fragen zu Cashflow, Erstellungsrisiken und Drittverwendbarkeit
werden Standortrisiken, die aus dem Klimawandel resultieren, immer relevanter.
FAZIT
Horizonterweiternd:
Wie werden die komplexen
Fragen und Herausforde-
rungen an anderen Standor-
ten bearbeitet? Im Vergleich
fällt die Zukunftsprognose für
Deutschland meiner Ansicht
nach verhalten aus. Weder
sind derzeit klare Investmen-
tentscheidungen zur Infra-
struktur noch ein Verände-
rungswille in administrativen
Strukturen erkennbar.
«
Andreas Taufenbach MRICS
New York
Bei der Gipfelkon-
ferenz World Built Environ-
ment Forum Summit 2019
hinterließ die offene Ge-
sprächskultur und die Exper-
tise der Protagonisten einen
bleibenden Eindruck.
rics.org/de
„In Deutschland sind
derzeit weder klare In-
vestmententscheidungen
zur Infrastruktur noch
ein Veränderungswille in
administrativen Struktu-
ren erkennbar.“
Andreas Taufenbach MRICS,
Geschäftsführer, TWA Architektur-
und Projekt GmbH
Der 5. World Built Environment Forum
Summit
„Successful city clusters: Wealth
creation, resilience and great places to
live“
findet am 11. und 12. Mai 2020
in Shenzhen, China, statt.
rics.org/wbef
Panel beim World Built Environment Forum in New York
