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9.2017
denen wie nach der Immobi-
lienkrise kaum noch Trans-
aktionen stattfinden. Aktuell
erschweren die weltweiten po-
litischen und wirtschaftlichen
Unsicherheiten und Risiken
die Einschätzung künftiger
Entwicklungen.
DIE WERTERMITTLUNG
orien-
tiert sich an den Anforderun-
gen der Auftraggeber. Unter-
schiedliche Bewertungsanläs-
se bedingen unterschiedliche
Bewertungsmethoden. Neben
der Verkehrs- oder Markt-
wertermittlung stehen die
Beleihungswertermittlung für
Kreditinstitute, die Werter-
mittlung imFalle von Zwangs-
versteigerung, steuerlichen
»
Bei Immobilien sind Wert
und Preis nicht identisch.
Der Wert wird durch Sach-
verständige ermittelt (und
nicht durch den Markt).
fehlenden Marktgeschehens.
Problematisch gestaltet sich
die Feststellung von Immo-
bilienwerten in sehr volatilen
Märkten oder in Zeiten, in
