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3.2017
Herr Rean, wie ist Ihr Gefühl,
wenn Sie die Daten und Fakten
der Mipim 2017 anschauen?
2017 wird ein schwieriges Jahr, an-
gesichts des globalen wirtschaft-
lichen und politischen Kontexts.
Aber seit der Mipim-Gründung im
Jahr 1990 hatten wir viele Auf-
und Abwärtsbewegungen (den
Golfkrieg, die Ölkrise, die Finanz-
krise im Jahr 2008). Auf der Mipim
gab und gibt es viel zu diskutieren
und damit auch ein neues Licht auf
den globalen Kontext zu werfen
und daraus Chancen zu ziehen. Auf
der Mipim 2017 setzen wir wieder
unsere ganze Energie ein für alle
global agierenden Immobilien-
profis. Ich bin persönlich sehr
gespannt darauf, mit einigen der
1.000 US-Delegierten und 5.000
britischen Delegierten zu sprechen,
die dieses Jahr kommen werden,
um mir ein eigenes Bild darüber
zu machen, wie sich die Bedin-
gungen in den jeweiligen Ländern
entwickeln.
Was gibt es über das neue
Programm und spezielle
Themen und Schwerpunkte zu
sagen?
Das Thema der Mipim
2017 („New Deal for Real Estate“)
ist der Schlüssel für die wichtigsten
globalen Herausforderungen, die
sich in den kommenden Jahren auf
den Immobiliensektor auswirken
werden. Meiner Meinung nach
gibt es vier zentrale Herausforde-
rungen: Die erste von ihnen ist
Stadtplanung. In den kommenden
Jahren werden 8,3 Milliarden
Menschen auf der Erde und über
60 Prozent der Bevölkerung in
Städten leben. Wie wirkt sich
das auf die Gestaltung und den
Bau der Städte von morgen aus?
Das ist die spannende Frage. Als
Nächstes kommt die Effizienz
der Ressourcen: Wie werden
zukünftige Immobilienprojekte
in der Lage sein, Ressourcen zu
überwachen und zu sparen, wenn
der Energiebedarf um 40 Prozent
steigen wird und die Hälfte der
Weltbevölkerung in Gebieten mit
hohem Wasserstress lebt?
Die globale wirtschaftliche und
politische Machtverschiebung
ist eine weitere Herausforde-
rung. Unter Berücksichtigung des
Brexit und der US-amerikanischen,
französischen, deutschen und
italienischen Wahlen stellt sich die
Frage, wie sich Machtverände-
rungen auf Investitionen, Gover-
nance und globale Zusammenar-
beit auswirken werden. Die vierte
globale Herausforderung ist die
Digitalisierung. Sehr bald werden
mehr als eine Milliarde Objekte
mit dem Internet verbunden sein
und alle Daten von Benutzern und
Gebäuden gesammelt werden.
Das wird die Arbeit der Immobili-
enprofis deutlich verändern.
Ein führendes Thema ist die
digitale Revolution?
Digitalisierung ist eine große
Herausforderung für die Immobi-
lienbranche, da sie viele Aspekte
des Geschäfts umfasst – von der
Investition in das Gebäude selbst
bis zum Asset Management. Die
Aspekte werden auf der Mipim
behandelt, beispielsweise mit
einer Konferenzsitzung, die neuen
Finanzierungsmodellen wie Green
Bonds, Blockchain, Bitcoin und
Crowdfunding gewidmet ist.
Intelligente Gebäude und Internet
of Things sind auch von wachsen-
der Bedeutung. Wir haben eine
Reihe von Ausstellern aus diesem
Bereich, darunter Honeywell,
EMBIX, Distech Controls, Schindler
und Schneider Electric, die ihre
Lösungen im Mipim-Innovations-
forum präsentieren werden (das
dieses Jahr im Herzen des Palais
liegt). Das Mipim-Innovationsfo-
rum wird über 50 Aussteller auf
1.000 Quadratmetern mit einem
eigenen Konferenzraum beinhal-
ten. Es wird auch den Finalisten
des Start-up-Wettbewerbs eine
Plattform bieten.
Mehrwert ist ein wichtiges
Argument für Messe-Teilneh-
mer – was wird geboten?
Die
Mipim 2017 wird neue Formate
haben, wie zum Beispiel die
angekündigten Szenarien, in
denen ein Experte drei mögliche
Zukunftsszenarien um das gleiche
Thema vorstellen wird. Es wird
auch eine „Masterclass“ geben,
in der ein wichtiger Akteur aus
der Immobilienwirtschaft oder
aus einem anderen Sektor über
seine Karriere sprechen und seine
Erfahrungen und Erfolge mit dem
Publikum teilen wird. Außerdem
sind weitere kreative Sessions
geplant (nur für Abonnenten). Ich
denke, eine besondere Erwähnung
verdient unser Matchmaking-
Service, der nun zum zweiten Mal
auf der Mipim im Einsatz ist. Jeder
Teilnehmer bekommt nach seinen
Vorgaben eine maßgeschneiderte
und personalisierte Liste empfoh-
lener Kontakte über unsere Online-
Datenbank. Diese Listen sind der
Schlüssel zur Optimierung der Zeit
und zur Erzeugung von qualifi-
zierten Leads. Um die Vernetzung
optimal zu gestalten, organisieren
wir auch Matchmaking-Events vor
Ort in den Bereichen Healthcare,
Logistik oder Hotel & Tourism.
Diese Tagungen bieten eine
einzigartige Chance, neue Kontakte
zwischen Betreibern, Entwicklern
und Unternehmen zu knüpfen.
INTERVIEW
MIT FILIPPO REAN
New Deal als Schlüssel für globale Herausforderungen
„New Deal for Real Estate ist der Schlüssel für
die wichtigsten globalen Herausforderungen.“
Filippo Rean,
Head of the Real Estate Division
(Mipim & Mapic event portfolios)
Fotos: V. DESJARDINS / IMAGE & CO, S.d‘HALLOY / IMAGE & CO
