28
INVESTMENT & ENTWICKLUNG
I
MIPIM 2017
Publikum. Mit dabei sind unter anderem
Aengevelt Immobilien, Centrum Projekt-
entwicklung, Flughafen Düsseldorf Im-
mobilien, intecplan und die Zech Group.
DIGITALE WIRTSCHAFT NRW
Übergreifend
für das gesamte Bundesland Nordrhein-
Westfalen wird NRW Invest als One Stop
Agency für Investoren die Karte Digita-
lisierung mit ausspielen. Anja Kühlkamp
von NRW Invest freut sich auf den Aus-
tausch mit Akteuren aus allen interna-
tionalen Immobiliensektoren am Stand
Riviera 8, R8.D13. Die Bereichsleiterin
Service für die Wirtschaftsförderung,
Netzwerk Wirtschaftsförderung, Ge-
werbeflächenmarketing verweist auf die
Initiative „DWNRW-Hubs“. Mit dieser
Strategie „Digitale Wirtschaft NRW“
habe Nordrhein-Westfalen als erstes
Bundesland bereits 2015 einen konkreten
Maßnahmenkatalog im Volumen von bis
zu 42Millionen Euro zur Stärkung des Di-
gitalstandorts mit Blick auf elektronische
Geschäftsmodelle und Geschäftsprozesse
vorgelegt. Die sechs DWNRW-Hubs in
Aachen, Bonn, Düsseldorf/Rheinland,
Köln, Münsterland und Ruhrgebiet wollen
Industrie, Mittelstand und Start-ups mehr
zusammenbringen. Das Ziel: „Wir wollen
zum Digitalland Nummer eins werden.“
„JLL nutzt dieMesse eher als themen
unabhängiges Event, bei dem Gespräche
mit internationalen Investoren vorherr-
schen“, so Sprecher Magnus Danneck aus
Frankfurt. Dabei werde man voraussicht-
lich das Thema Digitalisierung & Aus-
wirkungen auf Investoren zur Sprache
bringen. Bereits seit 22 Jahren präsentiert
sich dieMetropolregion Frankfurt/Rhein-
Main gemeinsammit ihren Standpartnern
auf der Mipim. Immerhin wurde die Ban-
kenstadt im Vorjahr als zukunftsfähigste
Großstadt in Deutschland ausgezeichnet.
Die Mainmetropole wächst, nicht nur
Wohnprojekte gelten als zukunftswei-
sende Investments.
„Wir möchten mittelfristig digitale
Lösungen in der Unternehmenskultur
und in unserer Organisation verankern.
Dies wird auch dazu beitragen, unser Ge-
schäftsmodell weiterzuentwickeln und die
zugrunde liegenden Prozesse effizienter
zu gestalten“, meint Marko Müller, Leiter
Digitalisierung, Information Technology,
der Corpus Sireo Holding GmbH.
TRANSPARENTE DIGITALE LÖSUNGEN
Zwar
sind einigeMarktteilnehmer skeptisch ge-
genüber zu viel Transparenz, doch diese
ist immer gut für diejenigen, die hierin in
ihrem Geschäft einen Vorteil sehen und
sich durch transparente digitale Lösungen
einen Vorsprung im Markt erarbeiten
können. Dies verändert natürlich die Er-
wartungen an die Immobiliendienstleister.
„Unbestritten ist, dass digitale Angebote
dem Immobilienkunden einen echten
Zusatz- oder Mehrwert liefern werden,
denn heute sind die Transparenz der
Dienstleistung und der modulare Aufbau
von Extras für den Online-Konsumenten
selbstverständlich“, sagt Müller.
Welche konkreten Erwartungen der
Kunden eine Rolle spielen, macht Sre-
brina Bognar, Leiterin Digitales Marke-
ting, Marketing & PR bei Corpus Sireo,
deutlich: „Die Geschäftsabwicklung soll
einfach zu gestalten sein, der Kaufpro-
zess und die Interaktion Spaß machen.
Alle, egal ob privater oder Profi-Anleger,
wollen die gewünschten Informationen
schnell auf der Website finden. Ein In-
vestor erwartet bei Transaktionen einen
optimal aufbereiteten, übersichtlichen
Datenraum.“
„Unser Ziel ist es, erster digitaler Immobi-
lienasset- und Investmentmanager zuwer-
den“, sagt Commerz-Real-Sprecher Gerd
Johannsen zum ersten Schritt der Grün-
dung eines eigenen „Digital-Werkes“ be-
reits im Vorjahr. Dessen Aufgaben seien
die Optimierung des Geschäftsmodells,
die Flexibilisierung und Automatisierung
möglichst sämtlicher Geschäftsprozesse
und eine effektivere, Gewinn bringende
Nutzung von Daten. Betrachtet werden
soll die Digitalisierung aus der Sicht der
Kunden: „Welche Dienstleistungen fragen
sie heute nach, welche werden sie künftig
nachfragen, und über welche Kanäle wür-
den sie sie nutzen?“
Zudem setzt die Immobilientochter
der Commerzbank neben dem Privat
anlegergeschäft des hausInvest verstärkt
auf institutionelle Investoren. „Wir ha-
ben aktuell vier Spezialfonds in den Seg-
menten Hotel, Smart Living, Aircraft und
New Energy mit einem Gesamtvolumen
von etwa 3,5Milliarden Euro imVertrieb“,
erklärt Reinhard Kutscher, Vorstandsvor-
sitzender der Commerz Real.
„Digitale Datenräume sind seit eini-
gen Jahren das entscheidende Instrument
für die Weitergabe von sensiblen Daten
und Informationen rund um das Objekt
und werden intensiv genutzt“, so Ignaz
Trombello MRICS, Head of Investment
Deutschland bei Colliers International.
Weniger die überschaubare Datenmenge
denn die bestmögliche Verwertung und
Diskussionen über aktuelle Themen wird es wieder im „Innovation Forum“ geben.
Fotos: V. DESJARDINS / IMAGE & CO
