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3.2017
Foto: Pecan Development GmbH
FLATOW ADVISORYPARTNERS
Das Beratungsunternehmen Flatow AdvisoryPartners (FAP) erweitert die Leistungen um den Geschäftsbereich Investment
Management mit dem Fokus auf Debt Produkte.
Die neue Plattform soll institutionelle Investoren ansprechen. Neben der Direktanlage in
Immobilien bietet die Plattform Senior Loans, Mezzanine und Equity Investments. Zielgruppe sind laut FAP Investment Management insbesondere
Versicherungen, Versorgungswerke und Pensionskassen sowie Kapitalverwaltungsgesellschaften und Stiftungen.
FRANKFURTER MARIENINSEL
Baugenehmigung für Bürogebäude komplett
Der Projektentwickler Pecan Development hat die
Vorarbeiten für den Bau der Bürogebäude „Mari-
enturm“ und „Marienforum“ auf der Marieninsel
in Frankfurt am Main gestartet. Im Dezember 2016
hat der von Aermont Capital als Investment Adviser
beratene Fonds PWREF II die Baugenehmigung für
den 155 Meter hohen Marienturm erhalten. Jetzt ist
die Baugenehmigung für das Büroobjekt komplett.
Die Grundsteinlegung soll Ende Februar erfolgen. Die
Fertigstellung ist für das Marienforum Anfang 2018
und für den Marienturm Anfang 2019 vorgesehen.
Der Entwurf stammt vom Berliner Büro Müller-Rei-
mann Architekten und wurde im September 2013 in
einem Architektur-Wettbewerb ausgewählt.
Die Nachfrage nach Shopping-
Centern war 2016 extrem hoch,
wie der Immobiliendienstleister
JLL ermittelt hat: Dadurch sei die
Rendite auf ein neues Rekord-
tief von vier Prozent gedrückt
worden. Dieser Trend werde
sich weiter fortsetzen: Bis Ende
2017 rechnet JLL mit nur noch
3,9 Prozent Rendite. Insgesamt
wurden laut JLL 2016 Shopping-
Center im Wert von 3,6 Milliar-
den Euro gehandelt, 35 Prozent
weniger als 2015. CBRE kommt
auf 3,9 Milliarden Euro. Im
Vergleich zum Vorjahr wurden im
ersten Halbjahr 2016 laut einer
Studie von Cushman & Wakefield
(C&W) 50 Prozent weniger neue
Einkaufsflächen eröffnet.
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GRUNDERWERBSTEUER
Staat steigert Zusatzeinnahmen um 10,2 Prozent
InDeutschland sind imvergangenen Jahr 240,5Milliarden Euro in Immobilien investiert
worden, das sind 9,6 Prozent mehr als 2015. Zu diesem Ergebnis kommt eine Hoch-
rechnung des Immobilienverbands IVD. Dadurch sind die Zusatzeinnahmen aus der
Grunderwerbsteuer um 10,2 Prozent auf 12,4 Milliarden Euro (2016) gewachsen. Das
stärkste Umsatzplus gab es demnach im Saarland (plus 38,5 Prozent auf 1,79 Milliarden
Euro), inNordrhein-Westfalen (plus 16,3 Prozent auf 45,34Milliarden Euro) und inHes-
sen (plus 15,6 Prozent auf 22,16 Milliarden Euro). Leichte bis starke Umsatzrückgänge
zwischen 0,2 Prozent und 7,8 Prozent waren in Baden-Württemberg, Brandenburg,
Bremen, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern undThüringen zu verzeichnen. Wie in
den Jahren zuvor wurden auch 2016 mit 50,83 Milliarden Euro die höchsten absoluten
Umsätze in Bayern erzielt. Im Vorjahresvergleich sind die Umsätze damit noch einmal
um 13,3 Prozent angestiegen.
SWISS LIFE KVG
Erster Offener Fonds für deutsche Anleger
Swiss Life Asset Managers hat über ihre neue Tochter Swiss Life KVG den ersten Offe-
nen Immobilienfonds für deutsche Privatanleger aufgelegt. Der „Swiss Life Living and
Working“ investiert in deutsche und europäische Immobilien in den SegmentenWohnen
und Gesundheit (Living) sowie Büro und Einzelhandel (Working). Die Swiss Life KVG
wurde Ende 2016 gegründet. Der Vertriebsstart des „Swiss Life Living and Working“
ist für das zweite Quartal 2017 geplant. Dieser ist nach Angaben des Unternehmens mit
einem Startkapital von 200 Millionen Euro Startkapital ausgestattet.
