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9.2015
und China Treiber auf den globalen Immobilienmärkten sind,
gilt für Deutschland, dessen Markt auch angesichts fehlender
Alternativen spannend bleibt, Trends nicht zu verschlafen. Viele
Chancen, viel Verunsicherung, viel Geld und mögliche neue
Flaschenhälse wie die Griechenlandkrise sollen thematisch als
Messehäppchen aufbereitet werden.
STABILE ENTWICKLUNG
Justin O‘Connor, CEO von Savills Invest-
ment Management, beschrieb auf dem jüngsten Münchener Im-
mobilien Investment-Forum fünf Megatrends neben der Macht-
verschiebung von West nach Ost. Dies seien die beschleunigte
Urbanisierung, der demografischeWandel, der Klimawandel, die
zunehmende Ressourcenknappheit und das so genannte Internet
der Dinge. Investoren müssten diese Megatrends erkennen und
für Investitionsentscheidungen nutzen. AuchWolf-HagenGrups,
derzeitiger Geschäftsführer von Dave, ist davon überzeugt, dass
im Bereich gewerbliche Immobilieninvestments zukünftig eine
deutliche Kreativitätssteigerung bei Immobilienprodukten ge-
fragt ist.
Nicht nur aufgrund des Mangels an Core-Produkten sei bei
Investoren ein neues Nachfrageverhalten entstanden. Grups wei-
ter: „Während man noch vor einigen Jahren in nur eine oder
zwei klassische Assetklassen investiert hat, sind heute auch Ni-
schenthemen, gemischte, das heißt hybride Produkte und Lagen
neben den A-Standorten gefragt.“ Der Immobilienprofi Grups
gibt weitere Antwortenwie diese: „Auch die starke Individualisie-
rung des Nutzer- und Investorenverhaltens muss sich zukünftig
in der Produktvielfalt widerspiegeln. Neben der Kreativität,
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MESSE-FAKTEN
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2014 kamen 1.653 Aussteller und rund 36.893 Teilnehmer
zur Expo Real nach München.
Das erwartet die Messeleitung auch für die Neuauflage 2015. Die Ausstellungsfläche beträgt in diesem Jahr 64.000
Quadratmeter.
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Die Standpreise
auf der Expo Real sind in diesem Jahr erstmals nicht teurer geworden. Wie im Vorjahr
kostet der Quadratmeter 550 Euro (ab einer Standgröße von 120 Quadratmetern).
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Dennoch hält der Trend an, dass
viele Aussteller unter
das Gemeinschaftsdach
von Städten und Regionen schlüpfen.
