61
1|2018
Weitere Informationen:
und
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
nt
Immobilienprojekte werden auch über das Image und die Lebensqualität des
Makro- sowie Mikrostandorts vermarktet – und über Werte wie Nachhaltigkeit
Nur noch technische Details und Grundrisse zu kommunizieren, reicht nicht mehr aus.
Verschiedene Lebensstile und Haushaltstypen wollen ihre Wünsche erfüllt sehen
Wolfsburgs, in dem in den nächsten Jahren rund
1.250Wohnungen entstehen. VWI vermarktet auf
dem ehemaligen Vorhalteareal des Volkswagen-
Konzerns einerseits Grundstücke an Bauträger.
Gleichzeitig ist das Unternehmen selbst als Hoch-
bauentwicklermit vier Neubaumaßnahmen invol-
viert, was in der Zielgruppenansprache berücksich-
tigt wird. Das Verhältnis zwischenDachmarke VWI,
Quartiersmarke „Steimker Gärten“ sowie zu den
vier Neubau-Projektmarken wird je nach Projekt-
phase unterschiedlich „gespielt“: Koexistenz der
Marken zu Beginn des Vermarktungszyklus’, plaka-
tive Präsenz der vier Neubau-Projektmarken in den
jeweils „heißen“ Vertriebsphasen sowie Stärkung
der Quartiers- und Dachmarke zum Zeitpunkt der
Wohnungsübergaben an die Nutzer.
Die rund 260 VWI-Mietwohnungen werden auf
vier separaten Baufeldern entwickelt und da-
her als Einzelprojekte mit separaten Wort-Bild-
Marken vermarket. Die Parzellen unterscheiden
sich lediglich in Bezug auf die Lage im Quartier
voneinander, in Bezug auf die Wohnungsgrößen,
Materialien und Grundrisse etabliert VWI in den
Projekten einen identischen Mix. Ebenso wie der
Zielgruppenmix, der jeweils angesprochenwerden
soll: Singles, Paare, Familien. Als Vorgabe für die
Namensfindung hat VWI lediglich festgelegt, dass
die vier „Stories“ das Lebensgefühl des Quartiers
widerspiegeln bzw. verstärken sollen. Außerdem
sollten das Thema „Wohnen imGrünen“ sowie der
Kontext „Florales“ aufgegriffenwerden. Das Krea-
tivteamhat diese Vorgabe mit den Projektmarken
„Hofgarten“, „PromenadenCarée“, „Weidenplan“
und „Lindenhöfe“ umgesetzt. Die Vermarktung hat
begonnen undwird nach demgleichen Systemüber
vier Projekte ausgerollt.
Wohnbauprojekt Salzteich mit
48 Wohnungen in zentraler Lage
von Wolfsburg
