NEUBAU UND SANIERUNG
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und gestalteten während der Bauphase den Zaun
bunt und attraktiv.
Nach zehn Monaten konnte am 26. März 2015
Richtfest gefeiert werden, bevor Anfang 2016 die
Einweihung des Neubaus erfolgte. Das gesamte
Projekt nahm von der ersten Idee bis zum Einzug
der Mieter etwa drei Jahre in Anspruch – die reine
Bauzeit betrug 21 Monate. Bauherr und Planern
gelang es mit diesemNeubau, einwichtiges Stück
der Gothaer Innenstadt wiederherzustellen, da
der Neubau in seiner Gestaltung an die ursprüng-
liche städtebauliche Situation erinnert: Das neue
Gebäude nimmt die Kubatur der früheren Bebau-
ung auf und seine Fassaden führen die Trauflinie
der vorhandenen Häuser weiter. Die sparsame
Farbgestaltung in verschiedenen Weiß- und
Grautönen nimmt Rücksicht auf den umliegenden
historischen Bestand, während die als Akzent ver-
wendeten dunkelroten Faserzementplatten einen
gewollten Kontrast herstellen.
Doch nicht nur neue Wohnungen und Gewerbe-
flächen sind entstanden – inmitten der Innenstadt
verbindet eine einladende Grünzone alle drei wbg-
Objekte. Dieses Brühlkarree bietet nicht nur eine
neue Wohnqualität, sondern rundet darüber hin-
aus auch die Verschönerung der Innenstadt ab. Das
neue Bauensemble dient der wbg als Vorbild für
Überlegungen zur Zukunft des genossenschaft-
lichen Wohnungsbaus. Vermietungserfolg und
Kundeninteresse sprechen dabei für sich: Bis auf
wenige Einheiten sind bereits alle Wohnungen
vergeben.
Die historischen Gebäude wurde samt Nebengebäuden noch durch den
Voreigentümer – die städtische BGG – abgerissen
Im Herzen der Stadt Gotha schuf die wbg modernen, weitgehend barrierfreien Wohnraum.
Im Rahmen der umfassenden Erneuerung des umliegenden wbg-Bestands entstand auch ein
gemeinsamer Wohnhof
• 27 2- bis 3-Raum-Wohnungen mit einer
Größe von 55-70m2
• zwei 3-Raum-Wohnungen mit einer
Größe von 80-92m2
• Mietpreis ab 8,50 €/m2
• Gewerbeeinheit (Büro/Ladenlokal) mit
einer Größe von 33 m2
• Investitionsvolumen: 5 Mio. €
(EK 3 Mio. €, 2 Mio. kap. Marktdarlehen)
• Bauzeit: 21 Monate
• Ausstattung der Wohnungen:
- barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkett und Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Wanne und
ebenerdiger Dusche
- Balkone und Loggien
- Videogegensprechanlagen
BRÜHL 9-15
Die Wohnungsbaugenossenschaft Gotha e.G. (wbg) ist die größte und mit 120
Jahren auch älteste Wohnungsgenossenschaft Gothas. Derzeit befinden sich
2.323 Wohnungen in ihrem Bestand. Während bis vor wenigen Jahren der
Fokus noch auf Erhalt und Sanierung bestehender Objekte lag, wurde mit dem
Rückbau verschiedener Gebäude der erste Schritt gemacht, die Wohnsituation
der Stadt nachhaltig zu verbessern. Für eines dieser Projekte, die Fritzelsgasse
8-26, wurde die wbg 2009 mit dem Deutschen Bauherrenpreis Modernisierung
ausgezeichnet.
Besonders der Bedarf an barrierefreien und altersgerechten Wohnungen wird
künftig weiter ansteigen. Der Neubau am Brühl war das erste Neubauprojekt
der wbg seit über 25 Jahren. Er erweitert den Bestand der stark nachgefragten
Wohnungstypen und trägt zur Attraktivität des Wohnstandorts Innenstadt bei.
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