NEUBAU UND SANIERUNG
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12|2016
Grenzenloses Europa
Neue Standards für den Wohnungsbau:
das Hunziker-Areal in Zürich
In Zürich-Leutschenbach hat die Baugenossenschaft „mehr als wohnen“ eine Siedlung mit 450 Wohn-
einheiten errichtet. Hier erprobt sie wegweisende gemeinschaftliche und ökologische Wohnformen.
Leutschenbach ist vor allem durch das Schweizer
Fernsehen und seine Wetterstation bekannt. Bis
vor wenigen Jahren dominierten hier Industrie
und Gewerbe. Jetzt wandelt sich der Stadtteil
zum Dienstleistungs- und Wohnstandort. Auf
dem mehr als 40.000 m
2
großen Hunziker-Areal
befand sich früher die Betonfabrik Hunziker. Das
Gelände gehörte der Stadt Zürich. 2010 gestat-
tete sie der Baugenossenschaft „mehr als woh-
nen“, das Grundstück gegen Bezahlung für eine
bestimmte Zeit zu nutzen. „Mehr als wohnen“ ist
ein Zusammenschluss von 54 Stadtzürcher Bau-
genossenschaften und entstand 2007 imRahmen
der Hundertjahrfeier des gemeinnützigen Woh-
nungsbaus in Zürich.
„Mehr als wohnen“ bebaute das Hunziker-Areal
zusammen mit fünf Architekturbüros aus Zürich.
Jedes der 13 Häuser ist bewusst unterschiedlich
gestaltet und erfüllt Minergie-P-Standard, das
Schweizer Äquivalent des Passivhausstandards.
In die Erdgeschosse sind Gewerbebetriebe ein-
gezogen: Restaurants, Büros und Läden. Seit
2014/2015 stellt die SiedlungWohnraum für rund
1.200Menschen bereit. Die Palette reicht von der
1- bis zur 12½-Zimmer-Gemeinschaftswohnung.
Sog. Satelliten-Wohnungen bietenMietern ein ei-
genes Zimmer mit WC, Dusche und Kochnische
sowie eine große Gemeinschaftsküche. Es gibt
Zusatzzimmer für ältere Kinder oder Familienan-
gehörige. Hinzu kommen ein Gästehaus mit 20
Zimmern, Gemeinschaftsräume und Freiflächen
Gabriele Kunz
freie Journalistin
Hamburg
Früher Industrieareal, heute eine gute
Wohnadresse: Die energieeffizienten
Bauten geben einer aktiven Nachbar-
schaft ein Zuhause
Quelle: Ursula Meisser
