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INVESTMENT & ENTWICKLUNG
I
EXPO REAL 2017
Objekte in den länderübergreifendenPort
folien weist auf die Marktgröße und Pro
duktvielfalt des deutschen Immobilien
marktes hin. Dieser ist im Gegensatz zu
den meisten europäischen Kernmärkten
nicht auf eine landesweit ausstrahlende
Metropolregion beschränkt und bietet ein
zum Teil noch unausgeschöpftes Anlage
potenzial.“ Leube undmit ihmvieleweitere
Branchenprofis gehen daher zum jetzigen
Zeitpunkt von einemähnlichhohen Jahres
abschlussmit einemTransaktionsvolumen
vonüber 50MilliardenEuro aus, zumal das
erste Halbjahr schon überragend gewesen
sei und etliche Großdeals vor dem Ab
schluss stünden.
EXPANDIERENDE BÜROMÄRKTE
Die Büro
immobilienhochburgen sind in einer
Drehbewegung, weg vom Mieter-, hin
zum Vermietermarkt. Kaum mehr Leer
stände in den Topstandorten und die Ab
nahme der Notwendigkeit von Incentives
lassen die Mienen der Vermieter hier
wieder mehr strahlen. Der Bürosektor als
Topanlagesegment ist mit guten Zahlen
D
er ImmobilienboommitDeutschland
als Investorenliebling geht unvermin
dert stark in die nächste Runde. Die
niedrigenZinsenundgenügendKapital im
Markt befeuern das Ganze noch. Doch die
Euphorie ruft inzwischenmanch kritische
Stimmen hervor. Die Frage ist nachAussa
ge vonMessechef Klaus Dittrich, wie lange
der stabileWachstumskurs derWirtschaft
anhält oder ob die zahlreichen weltpoli
tischen Unsicherheiten sich irgendwann
auch auf die deutsche Wirtschaft und die
Finanzmärkte niederschlagen (siehe auch
Interview auf Seite 106).
Matthias Leube, CEO und Head of
Capital Markets bei Colliers International
Deutschland, bringt die aktuelle Stimmung
auf den Punkt: „Der Anlegerfokus bleibt
fest auf Deutschland gerichtet. Internati
onales Kapital hat an Marktanteilen hin
zugewonnen, während deutsches Kapital
ebenfalls weiter expansiv ist. Deutschland
wird angesichts globaler geopolitischer und
wirtschaftlicher Risiken als Stabilitätsanker
in derWahrnehmung der Anleger Bestand
haben. Die starke Beimischung deutscher
Der Immobilienboom
geht in die nächste Runde
Auch die 20. Expo Real gibt
der Branche wieder den Takt
vor. Vom
4. bis 6. Oktober
treffen sich nationale und
internationale Fachleute der
Immobilienwirtschaft zum
erneuten Stelldichein in
München. Und drehen auf
zum Jahresendspurt. Inter-
nationales Networking für
die bedeutenden Märkte von
Europa über Russland, den
Nahen Osten bis in die USA
steht an.
