Klaus Freiberg, der bei Vonovia für das operative
Geschäft verantwortlich ist.
Das Pilotprojekt
Ausgehend vom Wohngebäude Imigstraße als
Pilotprojekt im Stahlmodulbau und als Grund-
lage für weitere Wohnungsbauprojekte in dieser
Bauweisemit Vonovia wurde das Architekturbüro
Koschany + Zimmer Architekten (KZA) aus Essen
beauftragt, eine Gebäudetypologie auf Basis von
Raummodulen zu entwickeln, die zu barrierefreien
bzw. rollstuhlgerechten 2- bis 4-Raumwohnungen
zusammengesetzt werden können.
Die Grundrisse basieren auf einemwirtschaftlichen
Modulraster, sind flächenoptimiert konzipiert und
lassen sich an die jeweils spezifischen Wohnungs-
größen des öffentlich gefördertenWohnungsbaus
anpassen. Der Hersteller Alho bereitete die Ent-
würfe anschließend für die Gegebenheiten und Er-
fordernisse der eigenen Modulbauweise auf Basis
von tragenden Stahlrahmenkonstruktionen auf.
Das Wohngebäude in der Imigstraße in Dortmund zeigt:
Moderner Stahlmodulbau ist solide wie „Stein auf Stein“
„Fliegende“ Module werden per Kran aufeinandergestapelt und
miteinander verbunden. Für das Immobilienunternehmen Vonovia
wurde dieses Wohngebäude 2017 in Dortmund realisiert
Je nach Bedarf können die Module nun zu unter-
schiedlichen Wohnungs- und Gebäudetypen in
Form von Punkthäusern, im Reihenverbund, als
Blockrandbebauung oder als Laubenganghäuser
konzipiert werden.
„Seriell geplant und montiert und dennoch kei-
ne Massenware – das ist moderner Modulbau aus
unserer Sicht“, sagt Freiberg. „DieModule liefern
denwirtschaftlich hergestellten, günstigen ‚Kern‘,
der zu schönen und praktischen Wohnungen in-
dividualisiert und im Finish der jeweiligen Bau-
werksumgebung angepasst wird. Mit der Modul-
bauweise kommen wir vom Handwerk in IT- und
prozessgesteuerte Fertigungsverfahren. Das ist
ein Quantensprung für die Baubranche.“
Qualität und Werthaltigkeit
Die imWerk hergestellten Raummodulemit Stahl-
skelettkonstruktion erfüllen alle bauordnungs-
rechtlichen Anforderungen sowie DIN-Vorgaben
hinsichtlich Brandschutz, Schallschutz und
Quelle aller Fotos: Alho Holding GmbH
