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Schaffung von Wohnraum
Nassauische Heimstädte baut
in Frankfurt und Hanau
Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt
(NH) hat ein rund 26.000 m
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großes Grundstück in der ehemaligen
Bürostadt Frankfurt-Niederrad von einem Joint Venture der Dietz
Aktiengesellschaft aus Bensheim gekauft. In den nächsten Jah-
ren sollen in der Lyoner Straße rund 520 Wohneinheiten mit einer
Wohnfläche von 40.000 m
2
entstehen. Die Bestandsgebäude – Büros
und ein oberirdisches Parkdeck – werden abgerissen. An ihrer Stelle
entstehen mehrere Gebäude in aufgelockerter Blockrandbebauung
mit Innenhöfen. Am östlichen Rand des Grundstücks ist ein öffentli-
cher Grünzug geplant. Mit dem Baubeginn ist frühestens 2021, mit
der Fertigstellung frühestens 2023 zu rechnen. Die Lyoner Straße ist
das zweite große Projekt des Wohnungsunternehmens im Quartier.
In der Hahnstraße 46-48 entstehen ab 2019 rund 200 Wohnungen
unterschiedlicher Größe, darunter voraussichtlich 30% gefördert.
„Wir investieren insgesamt fast 250 Mio. € im Lyoner Quartier“, so
NH-Geschäftsführer Dr. Constantin Westphal.
Ein bislang mittels Erbpacht von der Nassauischen Heimstätte
genutztes rund 8.290 m
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großes Areal in der Hanauer Innenstadt
hat die Unternehmensgruppe von der Stadt Hanau erworben. Die
Bestandsgebäude mit 98 Wohneinheiten sollen 2018 abgerissen und
durch Neubauten mit 153 Wohnungen, eine Tiefgarage für 162 Autos
sowie eine Gewerbeeinheit ersetzt werden. „Damit schaffen wir fast
60% mehr Wohnungen, die allesamt über moderne, helle und fami-
lienfreundliche Grundrisse sowie ein Höchstmaß an Energieeffizienz
verfügen“, sagte der NH-Geschäftsführer. Ein Fünftel der Wohnungen
sollen im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus realisiert werden.
Das Gebäudeensemble wird in Anlehnung an Hanaus historischen
Grundriss in Blockrandbebauung entstehen. Insgesamt will die Nas-
sauische Heimstätte 40 Mio. € in das Projekt investieren.
Oliver Barth (BNP Paribas Real Estate), Reimund Kaleve (NH), Dr. Hafez Balaei
(Dietz Aktiengesellschaft) und Dr. Constantin Westphal (NH) gaben den Grund-
stückskauf in der Lyoner Straße während der Expo Real bekannt (v. l.)
Quelle: UG NHWS, Foto: Walter Vorjohann
