STÄDTEBAU UND STADTENTWICKLUNG
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12|2017
KoWo bietet die Möglichkeit, zahlreiche Konzep-
te, die aus der o. g. Ausschreibung bzw. den dabei
angestrebten Rahmenvereinbarungen entstehen,
als Pilotbauten zu realisieren. Im Rahmen der IBA
Thüringen können diese auf Grundstücken der
KoWo entlang des Geländes der BUGA 2021 – wie
an einer Perlenschnur – errichtet werden. Dies ist
eine einmalige Chance. Es kann somit gezeigt wer-
den, dass serielle und modulare Bauweisen und
damit der Bau von bezahlbaremWohnraumsowohl
städtebaulich, architektonisch als auch landschaft-
lich hervorragend gelingen kann. Durch diemit der
IBA einhergehende große bundesweite Aufmerk-
samkeit ist dies einerseits eine Möglichkeit, die
weitere Entwicklung des seriellen und modularen
Bauens sowie des bezahlbarenWohnens wesentlich
zu fördern. Andererseits können auch alle theore-
tischen Angaben – z. B. zu Baukosten, technischer
Machbarkeit, Prozessoptimierung der Produktion,
Vorfertigungsgrad und bestmögliche Digitalisie-
rung – praxisgerecht evaluiert werden.
Die IBA bietet hierfür eine hervorragende Platt-
form. Durch die sog. IBA-Exzellenzkriterien (siehe
Kasten) wird auch sichergestellt, dass die umge-
setzten Lösungen eine hohe Marktakzeptanz er-
langen undVorbildwirkung für das künftige serielle
und modulare Bauen haben werden.
Schaufensterfunktion
Oberste Priorität hat für die KoWo, dass – anders als
bei früheren IBA – in Erfurt keineUnikate entstehen.
Vielmehr geht es um Pilotbauten, die bereits die
Serienreife erlangt haben und für die eine serielle
Umsetzung in hohen Stückzahlen in verschiedenen
Gebäudetypologien sichergestelltwerden kann. Es
soll ferner aufgezeigt werden, welche konkreten
Serieneffekte möglich sind. Die „Straße des seri-
ellen Wohnungsbaus“ soll somit einen sichtbaren
Beitrag zu einer neu verstandenen regionalenBau-
kultur leisten und als Leuchtturmprojekt verstan-
den werden.
Quelle: KoWo, Lageplan BUGA 2021: Geskes Hack Landschaftsarchitekten GmbH, Berlin, mit Kleyer-Koblitz-Letzel-Freivogel Gesellschaft von Architekten mbH, Berlin; Markierungen: DW
Übergreifend über die fünf Themenfelder
der IBA – Baukultur Made in Thüringen,
Land in Sicht, Landstadt von Übermorgen,
LeerGut, Selbstverantwortungsland – defi-
niert die IBA sog. Exzellenzkriterien, die sich
in allen Projekten widerspiegeln sollen:
Programmatischer Beitrag:
IBA-Projekte
sollen zum Trendsetter von „Stadtland“
werden, Überzeugungskraft, nationale
Aufmerksamkeit und internationale Rele-
vanz entfalten.
Innovation und Nachhaltigkeit:
Die
Projekte sollen mit dem Neuen experi-
mentieren, den „State of the Art“ hinter
sich lassen, quer denken und anecken. Sie
sollen Modellfälle sein, die zum Normalfall
werden können.
Thüringer Identität und Weltoffenheit:
IBA-Projekte zeichnen ein Zukunftsbild
von Thüringen, das in Tradition und
Gemeinwohl wurzelt sowie sich für Neues,
Anderes und Fremdes öffnet. Sie sollen
anspruchsvoll und verständlich sein,
zugleich Bodenhaftung und internationale
Strahlkraft haben.
Gestalterische Exzellenz:
Die Projekte
sollen in gleicher Weise in der Thüringer
Identität verankert sein, wie sie auch an
den neuesten technischen Entwicklungen
und gesellschaftlichen Anforderungen Maß
nehmen. Sie sollen eine Ästhetik des Neuen
hervorbringen, eine konsequent zeitgenös-
sische Aussage des Bauens und Gestaltens
entwickeln sowie einen sichtbaren Beitrag
zu einer neu verstandenen regionalen
Baukultur darstellen.
EXZELLENZKRITERIEN DER IBA
THÜRINGEN 2019-2023
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Unmittelbar am Erfurter BUGA 2021-Gelände (Teilbereich
Nördliche Gera-Aue) wird die Straße des seriellen Wohnungsbaus
Pilotbauten vorstellen, die bereits Serienreife erreicht haben.
Die KoWo stellt für diese Gebäude zwei Flächen an der Tallinner
Straße (oben) und an der Hanoier Straße (unten) bereit
