NEUBAU UND SANIERUNG
20
12|2017
Kostengünstig bauen
Neue Typen für den Wohnungsbau
Die sechs landeseigenen Wohnungsbauunternehmen in Berlin nehmen den Diskurs über serielles
und modulares Bauen auf. In einer Broschüre werden die „Neuen Typen“, die derzeit in der Entwicklung
sind, erstmals gemeinsam vorgestellt.
Schnell muss es gehen, preiswert muss es sein und
die städtebauliche Qualität soll auch stimmen. Vor
allem eilt es. In vielen deutschen Großstädten
verschärft sich der Wohnungsmangel zusehends.
Haushaltemit niedrigen undmittleren Einkommen
finden nur mit großen Schwierigkeiten bezahlba-
re Wohnungen. Und die Baugenehmigungszahlen
gehen schon wieder zurück. Laut Statistischem
Bundesamt wurden im ersten Halbjahr 2017 in
Deutschland 7,3% oder mit insgesamt 169.500
genehmigten Wohnungen rund 13.400 weniger
Baugenehmigungen von Wohnungen erteilt als
in den ersten sechs Monaten 2016.
Insgesamt werden aber pro Jahr 80.000 zusätzli-
che Mietwohnungen im geförderten Bereich und
rund 60.000Mietwohnungen imbezahlbaren Seg-
ment benötigt, sagte Axel Gedaschko, Präsident
des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs-
und Immobilienunternehmen.
Die wohnungsbaupolitischen Akteure sehen im
seriellen und modularen Wohnungsbau einen
wichtigen Ansatz, schnell preiswerten Wohn-
raum bereitzustellen. Hier kommt derzeit eini-
ges in Bewegung. So stellte der Verband nord-
deutscher Wohnungsunternehmen e. V. im Juni
seineMarktstudie „Serielles Bauen“ vor. Auch das
Bundesbauministerium, der GdW, die Bundesar-
chitektenkammer und die Bauindustrie haben
gemeinsam Neuland betreten und ein europa-
weites Ausschreibungsverfahren zur Entwicklung
mehrgeschossiger Wohngebäude in serieller und
modularer Bauweise gestartet (siehe DW8/2017,
S. 18). Gesucht werden neue, innovative Konzep-
Sabine Richter
freie Journalistin
Hamburg
Typen-Hochhaus: Dieser Entwurf des Berliner Büros
LIN Architekten Urbanisten gewann den 1. Preis beim
Ideenwettbewerb der landeseigenen Wohnungsbau
gesellschaften
Quelle: LIN Labor Integrativ, Gesellschaft von Architekten mbH
