64
TECHNOLOGIE, IT & ENERGIE
I
PROPTECHS
Der Kuchen reicht für alle
S
eit Januar 2017 hat laut Google Trends
die Popularität des Begriffs „Prop-
Tech“ weltweit rapide zugenommen.
Im gleichen Zeitraum hat sich das
Schlagwort auch in Deutschland
etabliert und ist seitdem von
keiner Konferenz mehr wegzu-
denken. Darüber hinaus ha-
ben sich PropTech-Verbände
sowie Start-up-Inkubatoren
auf demMarkt positioniert,
die sich bemühen, Brücken
zwischen innovativen
Start-ups und Immobilien
unternehmen zu bauen.
Auchnimmt dieBeliebtheit
von Partnerschaften, Joint
Ventures undÜbernahmen
zu, da sich altehrwürdige
Branchenakteure mit Hilfe
von PropTechs schneller in-
novieren sowie digitalisieren
möchten.
Bereits mit dem Aufkom-
men des Internets und der flächen
deckenden Nutzung von Computern
wurden die ersten digital operierenden
Start-ups gegründet, welche die Immo-
bilienbranche veränderten. So revolu-
tionierten schon in den 1990er Jahren
Plattformen wie Immowelt oder Immo
scout24 den Verkauf sowie die Vermie-
tung von Objekten. Auch etliche andere
Unternehmen wie beispielsweise think-
project!, Altus Group oder Sprengnetter
haben bereits vor der heutigen Digitali-
sierungswelle digitale Lösungen für die
Immobilienbranche entwickelt. Man sagte
dazu einfach nur nicht PropTech.
AbMitte der 2000er Jahre veränderten
dann Social Media und Suchmaschinen
die globale Internetnutzung und wurden
ein wichtiger Treiber der digitalen perso-
nalisiertenKundenkommunikation sowie
Markenbildung. Trotz des erheblichen Po-
tenzials der Technologien, gerade für das
B2C-Geschäft vonMaklern, Entwicklern,
PropTechs
sind technologisch
orientierte Unternehmen, die
immobilienwirtschaftliche Produkte
und Dienstleistungen erfinden oder
optimieren.
DEFINITION
Sachverständigen, Finanzierern und Ar-
chitekten, hat es in Deutschland noch ei-
nige Jahre gedauert, bisman die gebotenen
Potenziale ausgeschöpft hat.Was vormehr
als zehn Jahren Facebook und Co. waren,
sind heute die Anbieter von künstlich
intelligenter Software, IoT-Devices oder
anderen innovativen Technologien, die es
ermöglichen, immobilienwirtschaftliche
Prozesse effizienter zu gestalten oder neue
Geschäftsfelder zu erschließen.
Innovative Impulse kamen bis dato
meist nicht von den Branchengrößen,
sondern von kreativen Dritten. Fast alle
95 Prozent des weltweiten
Marktanteils haben die etablier-
ten Unternehmen, bloß fünf Pro-
zent davon die PropTechs. Das
schürt Wachstumsphantasien.
