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POLITIK, WIRTSCHAFT & PERSONAL
I
VERBANDSINFORMATIONEN
Z
u viele Menschen haben keinen bezahlbaren Wohnraum“, sagte Monika Thomas,
Abteilungsleiterin für Stadtentwicklung, Wohnen, öffentliches Baurecht imBundes-
ministerium des Innern, für Bau und Heimat, in ihremGrußwort. Sie bedankte sich
für die Impulse, die die RICS in ihrem Positionspapier zur Stärkung des Erbbaurechts
für die Baulandaktivierung in die Politik sende.
WOHNUNGSBAU IST AUCH EINE FRAGE DER HALTUNG
Prof. Dr. Michael Voigtländer vom
Institut der deutschen Wirtschaft stellte in seiner Keynote fest: „Der Fachkräfteengpass
wird zur Bremse der wirtschaftlichen Entwicklung.“ Der Experte skizzierte den Wan-
del hin zu Wissensgenerierung, Kreativität und Innovation, dafür benötige es Cluster:
„Die Zukunft liegt in der Stadt.“ Er forderte dazu auf, Arbeits- und Wohnungsmarkt
gemeinsam zu denken, und mahnte Politik und Bürger: „Wohnungsbau ist auch eine
Frage der Haltung.“
ROX STATT ROI
Susanne Eickermann-Riepe FRICS, Partner PwC Germany und RICS-
Vorstandsmitglied, rief das neueMantra aus, das die Nutzererfahrung ins Zentrum stellt:
„Der Return on Investment (ROI) wird abgelöst vom Return on Experience (ROX).“
Diese Entwicklung stellt die traditionelle Immobilienwirtschaft auf den Kopf, so ihre
Überzeugung. Gleichermaßen überzeugt ist der Vorstandsvorsitzende der CG Gruppe,
Christoph Gröner, dass nur Innovation, gepaart mit Automatisierung und Technologie,
den benötigten Wohnungsbedarf schafft, und setzt dabei auf BIM.
MIXED-USE IM TREND
Wealthcap-GeschäftsführerinGabriele Volz erklärte das Büro zum
Innovationstreiber und fragte: „Ist Coworking auf Dauer zu teuer?“ Zu den Zukunfts-
konzepten zählt sie den „flexible concept train“, den Dutch Railways bis 2025 plant. Für
die Gestaltung des öffentlichen Raums zu „Sehnsuchtsorten“ setzte sich der renommierte
Architekt Caspar Schmitz-Morkramer ein. Er plädierte für starke Vielfalt auf engem
Raum und eine Mischung von Arbeiten, Wohnen, Kultur, Einkaufen und Gastronomie.
DIGITALISIERUNG PUSHT NACHHALTIGKEIT
Der Nachmittag war Finanzierung und Anla-
gestrategien gewidmet. Barbara Knoflach FRICS, globale Investment-Chefin von BNP
Paribas, sieht ESG auf demVormarsch: Environment, Social, Governance, ein Kriterien-
katalog, der nachhaltiges Investieren fördert. Dr. Andreas Muschter FRICS, CEO Com-
merz Real, nannte den verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen neben Industrie
4.0 das beherrschendeThema unserer Zeit. „Digitales Asset Management liefert uns alle
relevanten Daten über die Nachhaltigkeit der Immobilien“, meinte er in seinemVortrag.
Stefan Mächler, Group Chief Investment Officer der Swiss Life AG, erläuterte die
strategische Bedeutung von Immobilien für seinen Konzern. Der Erfolg beruhe darauf,
so Mächler, dass man den Kunden Kompetenz und Service für die volle Bandbreite
der Wertschöpfungskette zur Verfügung stelle. „Wann ist eine Immobilienfinanzierung
eigentlich nachhaltig?“, fragte Gero Bergmann, Vorstandsmitglied der Berlin Hyp AG.
SeinenVortrag beendete ermit demZitat: „Wer nicht mit der Zeit geht, geht mit der Zeit!“
Die geringe Liquidität und der begrenzte Zugang zu hochwertigen Immobilien ist
nach Überzeugung von Stephan Rind, CEO der BrickMark AG, die Basis für den Erfolg
von digitalen, forderungsbesicherten Wertpapieren.
Panel „Was macht unsere Städte lebens-
wert?“, moderiert von Miriam Beul
Immobilien & Investments
neu gedacht
«
Christine Ciampa, Dipl.-Betriebsw. (BA), RICS Marketing Executive, DACH
RICS
Auf dem 15. RICS-Focus
in Berlin haben rund 300
Teilnehmer/innen lebhaft
darüber diskutiert, wie sich
die Branche erfolgreich für
die Zukunft aufstellt.
rics.org/de
„Digitales Bauen wird
die Baubranche grundle-
gend verändern. Wer es
beherrscht, schlägt die
Brücke in die Zukunft.“
Christoph Gröner,
Firmengründer und
Vorstandsvorsitzender, CG Gruppe AG
