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ier Tage öffnet die Mipim vom 12. bis
15. März 2019 – Palais des Festivals,
1 Boulevard de la Croisette, 06400
Cannes, France, ihre Pforten. Die Ziele
der Messeverantwortlichen sind gestern
wie heute die gleichen. Wachstum heißt
für die internationale Investorenmesse,
die zum 30. Mal stattfindet, auch mehr
Immobilien-Themen, mehr Internationa-
lität, mehr Aussteller. 26.000 Teilnehmer,
davon 341 Aussteller aus Deutschland, gilt
es wenigstens zu halten. Die Macher um
Mipim Director Ronan Vespart wollen
nichts Geringeres als die Zukunft ver-
einnahmen. „Engaging the Future“ als
Messemotto bedeutet gerade 2019, die
geopolitischen Unsicherheiten als nicht
zu unterschätzendes Risiko für alle Bran-
chenteilnehmer im Blick zu haben.
Nach Großbritannien mit der höchs
ten Bevölkerungsdichte und stärksten
Messepräsenz, gefolgt von Frankreich, ist
Deutschland bei der Mipim das am dritt
stärks
ten vertretene Land. Die gesamte
Wertschöpfungskette rund umBüro- und
Gewerbeimmobilien & Co. ist vertreten.
Ronan Vespart nennt digitale Innovation,
PropTech und Nachhaltigkeit erneut als
wichtige Themen zur 30. Messeausgabe.
Auf der Mipim 2019 werde ökologische
Nachhaltigkeit ein Schlüsselthema sein.
Denn hohe Energiepreise, Klimawandel
und neue staatliche Vorschriften verän-
dern die traditionellen Industrieplatt-
formen und -praktiken aktiv.
Die Podiumsteilnehmer werden dazu
nach Aussage von Vespart im Diskurs
analysieren, wie sich die Immobilien-
branche durch diese Faktoren verändert,
und strategische Anpassungsmöglich-
keiten und Investitionen in der Zukunft
diskutieren. Darüber hinaus geht es um
disruptive Technologien wie virtuelle Re-
alität, Künstliche Intelligenz, Big Data und
wie das Immobilien
management und die
Rentabilität im digitalen Zeitalter opti-
mierbar sind.
Wie müssen sich die Akteure der Immo-
bilienbranche aufstellen, um über eine
mögliche Korrektur an den Gewerbe
immobilienmärkten hinaus nachhaltig
Wachstum sicherzustellen? Eine zentra-
le Frage, die laut Nikolai Dëus-von Ho
mey
er, Managing Partner bei NAS Invest,
auf der Mipim 2019 beantwortet werden
muss. Denn auch in einem komplexeren
und unsichereren Marktumfeld bestün-
den ja weiterhin interessante Investment-
möglichkeiten jenseits der Preis-Rallye
und Renditekompression.
„Wir wollen dieMesse nutzen, umun-
ser Netzwerk zu pflegen und weiter auszu-
bauen. Gerade in einem anspruchsvollen
Marktumfeld sind letzten Endes persön-
Welche neuen Messeformate haben
sich die Macher ausgedacht? Neu in die-
sem Jahr ist laut Vespart der Young Leader
Summit. Dieser basiere generationenüber-
greifend auf den Ergebnissen einer öffent-
lichen Konsultationskampagne vonMake.
org. Diese will einen Einblick in die Stadt
der Zukunft geben.
Es verdichten sich die
Anzeichen, die eine
Wende im langen Immo-
bilienzyklus andeuten
Den meisten Investoren ist nach Aus-
sage von Thomas Beyerle sehr bewusst,
dass nur eine gute Durchmischung in-
nerhalb eines Gebäudes oder aber Stadt-
viertels auch ökonomisch Sinn macht.
Hier herrsche mit dem Fokus auf pul-
sierende Städte weiter Nachholbedarf.
„Health Care, Serviced Apartments, Mi-
krowohnen und Wohntürme sind pas-
sende Stichworte“, so der Geschäftsführer
bei der schwedischen Catella Property
Valuation GmbH sowie Head of Group
Research im Catella Konzern. Generell
gelte auch, dass Deutschland als Markt
für Immobilieninvestoren im weltweiten
Vergleich noch unterbewertet sei. Die
nächste Wachstumsschleife werde auch
2019 weitergedreht, ist der Manager trotz
des vielfach prognostizierten Endes der
Boomphase überzeugt.
„InBezug auf dieGesamtinvestitionen,
die alle Anlageklassen zusammenfassen,
gehören die deutschen Städte nachwie vor
zu den gefragtesten in Europa“, meint Ves-
part und zählt Berlin, Frankfurt, Hamburg
und München zu den aktuellen „Top 10“
der europäischen Investitionsziele.
Wo liegen die eigentlichen Heraus-
forderungen im neuen Jahr? Es verdich-
ten sich die Anzeichen, die eine Wende
im langen Immobilienzyklus andeuten.
Foto: S. d‘HALLOY - IMAGE & CO
Treffen mit der Zukunft
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FINANZIERUNG, INVESTMENT & ENTWICKLUNG
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MIPIM 2019
