Immobilienwirtschaft 12/2018 - page 64

64
TECHNOLOGIE, IT & ENERGIE
I
TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG
Energie & TGA gehören zusammen
D
ie Zahlen sprechen eine klare Spra­
che: Zwischen 1,5 und 8,7 Milliar­
den Euro könnten jährlich allein in
Privathaushalten gespart werden, wenn
Heizungen intelligent gesteuert würden.
Das hat Branchenspezialist Homeand
smart ermittelt.
Grundlage ist die Steuerung der Ener­
gieanlagen mittels Gebäudeleittechnik.
Wie bei allen digitalisierten Prozessen
bedarf es dazu einer umfassenden Daten­
tig eine grafische Analyse und 3D-Darstel­
lung der Räume. Beim derzeitigen Stand
müssen zwar einige Points of Interest,
etwa Zähler oder Feuerlöscher, noch mit
der Hand eingepflegt werden. Ist das Ge­
bäude jedoch erst einmal so gescannt,
steht dessen energetischer Steuerung via
Gebäudeleittechnik nichts mehr imWege.
„Diese Daten können dann in eine
Cloud gepackt werden, wo sie auch von
Dienstleistern abgerufen werden können“,
so Lorenz Lachauer, Head of Solutions bei
NavVis. Wenn es Kunden aus Sicherheits­
erwägungen wünschten, könnten die Da­
ten aber auch auf deren internen Servern
gespeichert werden.
Bisher existierende Kundendaten,
selbst in Form von Exceltabellen, könnten
dabei in die neu kreierten Daten einflie­
ßen. Mit echten Datenbanken, so Lachau­
er, sei das jedoch einfacher. Er will mit die­
sem System den Einstieg gerade der Im­
mobilienwirtschaft in die Digitalisierung
deutlich erleichtern. FürWohngebäude sei
das System allerdings nicht relevant.
aufnahme. Jeder Raum in einer Immobi­
lie, der energetisch von Belang ist, muss
erfasst werden – hinsichtlich seiner Aus­
stattung, seiner Fläche, des Mauerwerks,
Sonnenschutz- und anderer Blendvorrich­
tungen sowie energetischer Verbraucher
wie Beleuchtung und Rechnern.
Per Trolley alle wesent-
lichen Daten einer
Immobilie erfassen
Dafür eignet sich etwa der Scanner-
Trolley von NavVis. Das Unternehmen
hat einen fahr-, zieh- und schiebbaren
„Koffer“ entwickelt, der mit zahlreichen
Kameras und Infrarotgeräten ausgerüstet
ist und nur durch alle Räume einer Im­
mobilie gezogenwerdenmuss. Damit sind
an einem Tag bis zu 30.000 Quadratmeter
in Gewerbe- und 15.000 Quadratmeter in
Bürogebäuden abzufilmen, zu vermessen
und zu kartografieren. Das Gerät erstellt
dabei nicht nur Bilder, sondern gleichzei­
Foto: NavVis, Bosch
Die Energy Platform im
Homburger Bosch-Werk
ist eine ganzheitliche und
erweiterbare Lösung.
Mobiles Daten-
erfassungsgerät,
das einen digitalen
360°-Scan einer
kompletten Immo-
bilie inklusive aller
Räume ermöglicht
1...,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63 65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,...76
Powered by FlippingBook