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Investment & Entwicklung
CERTIFICATION AND SUSTAINABILITY RADAR II
Berlin kommt erstmals über eine Million
Quadratmeter zertifizierte Bürofläche
Nach wie vor mit großem Abstand an erster Stelle steht Frank-
furt - sowohl beim Anteil (rund 18 Prozent) als auch absolut mit
2,15MillionenQuadratmetern. Mit Berlin hat nachMünchen im
Vorjahr bereits die dritte Stadt die Ein-Millionen-Quadratmeter-
Marke übersprungen.
Der Großteil des Zuwachses ist laut JLL auf die Fertigstellung
von Büroneubauten zurückzuführen. Von rund 500.000 Qua-
dratmetern Büroflächen, die im ersten Halbjahr 2016 in den Big
7 errichtet wurden, wurden 62 Prozent zertifiziert (Gesamtjahr
2015: 46 Prozent), darunter das „SkyLoop“ in Leinfelden-Echter-
dingen, der sanierte „HVB Tower“ im Münchener Arabellapark
und das Frankfurter Hochhaus „Taunusanlage“. Vom gesamten
Flächenumsatz an den sieben Top-Bürostandorten wurden von
1,79 Millionen Quadratmetern 241.000 Quadratmeter – und da-
mit 13,5 Prozent – in zertifizierten Bürogebäuden angemietet.
Die Stimmung sinkt
Immer weniger Immobilienunternehmen
denken, dass sich ihre wirtschaftliche Situ-
ation in nächster Zeit verbessern wird. Die
Umfragewerte für den IW Immobilien-Index
deuten darauf hin, dass sich die deutschen
Investoren auf das Ende eines Booms vor-
bereiten. Die für den IW Immobilien-Index
befragten Unternehmen bewerten ihre Lage
im dritten Quartal 2016 mit 81,3 von 100
Punkten. Das ist immer noch ein hoher Wert,
er liegt aber sechs Punkte hinter dem des
Vorquartals zurück.
87
,
3
%
2. QUARTAL 2016
81
,
3
%
3. QUARTAL 2016
Grafik: Immobilienwirtschaft; Quelle: Institut der Deutschen Wirtschaft (IW)
CERTIFICATION AND SUSTAINABILITY RADAR I
Zahl der zertifizierten Gebäude steigt
mit wachsender Nachfrage
Ende des ersten Halbjahres 2016 gab es in den Top-7-Städten
Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Mün-
chen und Stuttgart eine halbe Million Quadratmeter mehr zerti-
fizierte Bürogebäude als 2015. Das zeigt der Cesar (Certification
and Sustainability Radar) von JLL. Insgesamt waren 6,3 Millio-
nen Quadratmeter und sieben Prozent des gesamten Bestands
zertifiziert. Nutzer fragen laut JLL verstärkt nach zertifizierten
Büroimmobilien.
Alle sieben Städte verzeichneten in den ersten sechs Monaten
2016 Zuwächse der zertifizierten Fläche. Das war Berechnungen
von JLL zufolge auch 2015 schon so, als der zertifizierte Büroflä-
chenbestand in den siebenMetropolen um21 Prozent gegenüber
2014 gestiegen war.
69
Millionen
Der im August 2015 aufgelegte offene Immobilien-
fonds „Fokus Wohnen Deutschland“ zieht eine positive
Bilanz. Industria Wohnen plant deshalb eine Ausschüt-
tung von 1,20 Euro je Anteil an die Anleger des Fonds.
Das Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds liegt derzeit
bei rund 69 Millionen Euro.
Wie bewerten Immobilien-
unternehmen ihre Lage?
Bester Wert: 100 Prozent
