18 Szene
Investment & Entwicklung
RICS-Focus
Immobilien für die Wissens-
gesellschaft von morgen
Vordergründig ging es beim diesjährigen
RICS-Focus um die Frage „Umbauen oder
gleich abreißen?“ Mit Praxisbeispielen, Mah-
nungen über Fehler und schlecht oder nicht
gemachter technischer Due Diligence. Über
das Risiko einer Revitalisierung, das immer
höher ist als das eines Neubaus. Eher unspek-
takulär, doch dann, bei näherem Hinsehen –
ein Zukunftsthema.
Denn Hochschul- und Büroimmobilien wer-
den immer stärker zu einemwesentlichenAn-
saugstutzen im Kampf um die besten Talente
an der Uni oder im Arbeitsleben. Einige Er-
kenntnisse sind erwähnenswert: Büroimmo-
bilien leben! Dass sie zu Grabe getragen wur-
den, ist noch nicht wirklich lange her (Stich-
wort: Alle Mitarbeiter ins Homeoffice). Und
doch: Arbeitsweltenmüssen flexibler werden,
besser ausgestattet, dasMiteinander fördernd.
Nicht alle Fragen wurden beantwortet. Wie
umgehen etwa mit Arbeitsplätzen, die wegen
Dienstreisen nicht besetzt werden? Nachhaltig
sind leere Büros jedenfalls nicht.
Die Veranstaltung ist einzigartig, weil ein
großes Thema im Mittelpunkt steht und weil
sie mit fast 300 Teilnehmern ein gewaltiges
Netzwerk-Event ist, das keinen Vergleich
scheuen muss. Ein starkes Bild nach außen
eines immer stärker werdenden Verbands.
(La)
Grafik: Immobilienwirtschaft; Quelle: Germany Property Partners
Büromarkt:
Berlin bleibt Neubauschwerpunkt
Laut einer Analyse von Germany Property Partners (GPP) ist für das
Jahr 2015 im Büromarkt mit einem Fertigstellungsvolumen von rund
1,13 Millionen Quadratmetern in 105 Projekten zu rechnen. Neu-
bauschwerpunkt ist nach wie vor Berlin mit 318.000 Quadratmetern,
wobei allein rund 110.000 Quadratmeter auf den Neubau des Bun-
desnachrichtendienstes (BND) entfallen. Diesen nicht mitgerechnet,
ist das höchste Fertigstellungsvolumen mit 240.000 Quadratmetern
in München zu erwarten. Für 2016 liegen die Schätzungen für das
Fertigstellungsvolumen bei nahezu einer Million Quadratmeter.
= 5.000 m
2
Büroflächen
Berlin
318.000
Fertigstellungsvolumen 2015
Deutschland insgesamt
(in m
2
)
1,13 Mio.
davon BND-Neubau
110.000
München
240.000
Die Büroimmobilie lebt, so das Ergebnis einer
hochrangig besetzten Diskussionsrunde.
