Die Wohnungswirtschaft 3/2018 - page 49

„Flottenverbrauch“ – Wo stehen wir heute?
Je nach Datenlage können den sGE typische (re-
präsentative) energietechnische Eigenschaften
zugeordnet und darauf aufbauend über geeignete
Energiebilanzverfahren entsprechende Energie-
kennwerte berechnet werden. Zur Absicherung
der Ergebnisse muss dieser berechnete Bedarf
mit gemessenen Verbrauchskennwerten abge-
glichen werden. Dieser Abgleich ist i.d.R. nicht
unproblematisch, weil relevante Daten häufig nur
unvollständig vorliegen, nach Prüfung nicht plau-
sibel erscheinen oder auch in unterschiedlichen
Systematiken und unterschiedlichen Datenbank-
strukturen abgelegt sein können.
Abbildung 2 (oben) zeigt den Vergleich zwischen
Bedarf und Verbrauch (Endenergie Heizung und
Warmwasser) für die einzelnen sGE. Vor allem
infolge der dezentralen und damit zentral nicht
erfassten Deckungsanteile für Warmwasser ist der
berechnete Bedarf gegenüber dem gemessenen
Verbrauch höher. An den in Abbildung 2 einge-
fügten grünen Pfeilen sind die Erfolge bisheriger
energietechnischer Modernisierungen deutlich
erkennbar: Die Endenergiekennwerte für Heizung
undWarmwasser liegen in denmodernisierten sGE
bei etwa 100 kWh/(m
2
Wohn
a) bis 110 kWh/(m
2
Wohn
a)
und damit deutlich unter denen der nicht moder-
nisierten Altbauten.
Mit diesem Abgleich zwischen Bedarf und Ver-
brauch ist sichergestellt, die sGE im heutigen Ist-
Zustand plausibel abzubilden und darauf aufbau-
end realistische Energieeinsparpotenziale für
KfW
85
• U
AW
≈ 0,20 / U
F
≈ 0,95 / U
K
≈ 0,25 / U
St
≈ 0,14 / U
OG
≈ 0,14 / U
FD
≈ 0,14 W/(m
2
K)
• Gas-Brennwert & anteilig solar Warmwasser (Ersatz dezentral elektr. WW)
• nachträglicher Einbau Abluftanlage je Wohneinheit
• entsprechend Förderprogramm 430 „Energieeffizienz Sanieren“ (Stand 04/2016)
EnEV
Bt
• U
AW
= 0,24 / U
F
= 1,30 / U
K
= 0,30 / U
St
= 0,24 / U
OG
= 0,24 / U
FD
= 0,20 W/(m
2
K)
• keine Maßnahmen bei der Heizungs- und Lüftungstechnik
KfW
Bt
• U
AW
= 0,20 / U
F
= 0,95 / U
K
= 0,25 / U
St
= 0,14 / U
OG
= 0,14 / U
FD
= 0,14 W/(m
2
K)
• keine Maßnahmen bei der Heizungs- und Lüftungstechnik
Ref
Neubau
• U
AW
= 0,28 / U
F
= 1,30 / U
K
= 0,35 / U
St
= 0,20 / U
OG
= 0,20 / U
FD
= 0,20 W/(m
2
K)
• Gas-Brennwert & anteilig solar Warmwasser
• Abluftanlage
ABB. 3: ENERGIETECHNISCHE STANDARDS ALS BASIS DER ANALYSE
ABB. 2: VERGLEICH ZWISCHEN BEDARF UND VERBRAUCH –
ERFOLGE BISHERIGER MODERNISIERUNGEN
Endenenergiebedarf nach EPHW HP (flexible Randbedingungen) & Verbrauch
[kWh/(m
2
Wf a)]
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
200
220
240
191
178
181
175
203
201
121
109
220
205
168
155
139
126
179
165
171
159
98
88
63
21
77
33
144
101
KR78
GR78
HH 78
HH 78 San
KR 94
GR 94 San
PH 94
SO 94
KR 01
KR Neu
PH Neu
SO 78
IST im Mittel
berechneter Bedarf für Heizung
& Warmwasser
Verbrauch für Heizung & Warmwasser
Quelle aller weiteren Abbildungen: IWU
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