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9|2016
NEUBAU UND SANIERUNG
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Quelle: Volkswohnung
Genossenschaftliches Wohnen
Kooperationsprojekt in Kiel
Die Wankendorfer Baugenossenschaft für Schleswig-Holstein eG (wan-
kendorfer) und die GWU Eckernförde eG (GWU) bauen in einem gemein-
samen Projekt in Kiel-Suchsdorf 33 Wohnungen. Das Investitionsvolumen
liegt bei 6,2 Mio. €. Auf dem 3.373 m
2
großen Grundstück in der Eckern-
förder Straße 421 entstehen drei Wohngebäude mit insgesamt 33 Wohn-
einheiten – davon werden 16 von der wankendorfer und 17 von der GWU
erbaut – sowie einer Gemeinschaftseinrichtung. Die Wohnungen weisen
Wohnflächen zwischen 45 und 100 m
2
auf. Etwas mehr als ein Drittel
der Wohnungen werden als öffentlich geförderter Wohnungsbau mit
Mietpreisen von 5,65 €/m
2
angeboten. Die Mieten für die frei finanzier-
ten Wohnungen liegen bei rund 9 €/m
2
. Ziel der Genossenschaften sei es,
durch die unterschiedlichen Mietniveaus verschiedene Zielgruppen anzu-
sprechen und für eine lebendige Nachbarschaft zu sorgen, erklärt Helmut
Knüpp, Vorstandsvorsitzender der wankendorfer.
Der Baubeginn erfolgte im dritten Quartal 2015, die Fertigstellung ist für
Ende 2016 geplant.
Weitere Informationen:
d
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Quelle: ax5 architekten Kiel
Visualisierung des Projekts
Visualisierung des Projekts „loswohnen“
Richtfest im Karlsruher Stadtteil Grünwinkel
Eigentums- und Mietobjekte
Volkswohnung baut in zwei Projekten 186 Wohnungen
Im Neubaugebiet „Knielingen 2.0“ errichtet die Karlsruher Volkswohnung
GmbH gegenwärtig das Projekt „loswohnen“ mit 144 Wohneinheiten zum
Kauf. Das Innere der Siedlung wird oberirdisch autofrei sein, um ruhiges
Wohnen zu ermöglichen. Pro Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz vorgese-
hen. Die Fertigstellung der Wohnimmobilien erfolgt etappenweise ab
dem vierten Quartal 2017. Bauträger ist die Konversionsgesellschaft
Karlsruhe mbH (KGK), eine Tochtergesellschaft der Volkswohnung. Im
Rahmen des Projekts entstehen 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen, wobei der
Schwerpunkt auf Wohnungen mit vier Zimmern liegen wird. Parkett-
böden, bodengleiche Duschen und elektrische Jalousien gehören zur
Ausstattung.
Im wenige Kilometer entfernten Karlsruher Stadtteil Grünwinkel errichtet
die Volkswohnung drei mehrgeschossige Ersatzneubauten. Dort muss-
ten zwei Zeilenbauten aus dem Baujahr 1955 im Juni 2015 abgerissen
werden, da der Zustand der Bausubstanz eine Sanierung unwirtschaftlich
erscheinen ließ. Neu gebaut werden nun 42 Mietwohnungen – davon 26
Sozialwohnungen – mit einer Gesamtwohnfläche von rund 3.200 m
2
. Es
handelt sich um 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen; die meisten Wohnungen
werden drei Zimmer haben. Die Wohnungen sind zwischen 44 m
2
und
109 m
2
groß, haben im Erdgeschoss eine Terrasse und einen Gartenanteil
sowie in den Obergeschossen eine Loggia oder Dachterrasse. Ein Teil der
Wohnungen wird barrierefrei sein. In der Tiefgarage ist Platz für 42 Pkw
und für ca. 120 Fahrräder. Energetisch entsprechen die Gebäude dem
KfW-Effizienzhaus-70-Standard. Im Juli 2016 feiert das Unternehmen
Richtfest für dieses Projekt. In den kommenden Jahren will die Volkswoh-
nung 1.500 Wohnungen bauen (siehe auch DW 8/2016, S. 12).
