Barrierearme Wohnungen in Berlin
HWS baut in Tiergarten und in
Steglitz-Zehlendorf
Die Hilfswerk-Siedlung GmbH (HWS) und die Hamburger B&L Gruppe
realisieren auf einem 8.000 m
2
großen Grundstück in Berlin-Tiergarten
170 Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse und Einkommenshö-
hen nach der sog. Berliner Mischung. Die B&L Gruppe ist zuständig für
die geplanten Eigentumswohnungen im Hochhaus und in den Stadtvil-
len. Bei den 69 Wohnungen der HWS handelt es sich um barrierearme
Wohnungen, die nach den Grundlagen des Universal Design gebaut
werden. Hierbei wird Wert auf schwellenreduzierte Zugänglichkeit und
bodengleiche Duschen gelegt. Die 1,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen der
HWS werden mit Balkonen oder Loggien sowie mit Fußbodenheizungen
ausgestattet. Die Hochbauarbeiten sollen im Herbst 2016 beginnen und
voraussichtlich im zweiten Quartal 2018 beendet sein. Eine abschlie-
ßende Kalkulation der Miethöhe erfolgt erst nach der Ausschreibung
der Bauleistungen. „Mit dem Bauprojekt in der Bachstraße verfolgt die
HWS das Ziel, für Berlin zwingend notwendige, attraktive Wohnun-
gen zu schaffen und somit die Berliner Mischung zu festigen“, sagte
Wolf-Christian Maßner, Aufsichtsratsvorsitzender der HWS, beim ersten
Spatenstich im Juli 2016.
Bei einem weiteren Neubau der HWS im Stadtteil Steglitz-Zehlendorf
wurde bereits Richtfest gefeiert. An der Potsdamer Chaussee 30 ent-
stehen 48 barrierearme Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund
2.392 m
2
und einem Investitionsvolumen von 5,7 Mio. €. Die 2-Zimmer-
Wohnungen sind rund 39 m
2
groß, die 3-Zimmer-Wohnungen rund 59 m
2
.
Damit liegen sie bis zu 14 m
2
unter den im öffentlichen Wohnungsbau
zulässigen Wohnflächen. „Wenn die Qualität im Bau durch viele gesetz-
liche Bestimmungen sehr hoch und das Mietbudget der Mieter klein ist,
dann müssen wir die Wohnungsgrößen verringern“, so Jörn von der Lieth,
Geschäftsführer der HWS (siehe auch DW 5/2015, S. 40). Die Fertigstel-
lung des Neubaus ist für November 2016 geplant.
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
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Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Visualisierung des Neubauprojekts in der Bachstraße
Quelle: EVE Images UG
