21
1.2015
Dirk Labusch, Freiburg
Und Osteuropa?
Das Problem dort ist die
Mentalität. Außer in Russland glauben die
Menschen von sich selbst, sie seien weni-
ger wichtig als der Rest von Europa.
Der ethische RICS-Code ist kleinster ge-
meinsamer Nenner?
Es gibt fünf Regeln
mit komplexem Hintergrund. Die kann
man aber nicht jedem Land überstülpen.
Warum nicht?
Grundsätzlich ist es mir
am liebsten, wenn ein Makler nur eine
Partei vertritt. In Österreich vertritt ein
Makler zwei Parteien. Das ist völlig legal.
In England sagen nun viele, das sei doch
ein Interessenkonflikt. Aber das ist es gar
nicht. Wenn der Makler transparent ist in
dem, was er tut, gibt es doch kein Problem.
Warum sollte ein standardisiertes Verhal-
ten nach ethischen Grundsätzen nicht
erlaubt sein? Und deswegen müssen wir
unsere fünf Ethik-Regeln noch einmal in
die Sprache eines jeden Landes überset-
zen, in dem wir tätig sind.
Was ist das Neue an dem ethischen
Konzept? Das gibt es doch schon sehr
lange.
Das Thema hat eine neue Brisanz.
Wir hatten und haben neue Skandale, und
die Menschen verlangen nach Vertrau-
en. Sonst wollen sie kein Geschäft mehr
mit uns machen. Das Ergebnis sind etwa
steigende RICS-Mitgliederzahlen in den
Niederlanden. Die Botschaft, dieman dort
erhält, ist, dass du RICS-Mitglied sein soll-
test, wenn du etwas mit Immobilien ma-
chen willst.
Wie lehren Sie „Ethik“?
Wir haben ein
Ethik-Modul erschaffen, aber das reicht
nicht aus. Wir müssen denjenigen, zu
denen wir predigen, das Gefühl geben zu
wissen, wie es ist, wennman auf der ande-
ren Seite steht. Ich bin gerade dabei,Work-
shops zu konzipieren in diesem Bereich.
Das sieht dann so aus, dass ein Schauspie-
ler die Teilnehmer dazu bringt, eine rote
Linie zu überschreiten. Die stehen dann
auf der anderen Seite und wissen genau,
dass sie eine Linie überschritten haben.
Wie fühlen sie sich dabei?
Es gibt eine Initiative Corporate Gover-
nance …
Wir pflegen mit ihr eine enge
und fruchtbare Kooperation.
«
„Ethische Vorstellungen
verändern sich. Früher
erhielt ich zu Weihnach-
ten 60 Geschenkpakete,
das war völlig normal. “
ZUR PERSON
Maarten Vermeulen
FRICS ist seit Mai 2014
Regional Managing Director der Chartered Surveyors für Europa,
Russland & die GUS.
